Prix immobilier à Bazas
À Bazas, le prix médian des maisons est de 1 635 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Bazas
1 635 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −18,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 71 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 183 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 761 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bazas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 635 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 2 209 €/m² | 154 000 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 1 951 €/m² | 164 800 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 018 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 116 €/m² | 207 500 € |
Les dernières ventes actées à Bazas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 89 600 € | 1 120 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 180 m² | 80 000 € | 444 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 90 m² | 231 000 € | 2 567 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 254 000 € | 2 854 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 148 000 € | 1 510 |
| mars 2026 | — | appartement 2 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 |
Les rues les plus actives à Bazas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue St Antoine 3 ventes
- Cours Gambetta 2 ventes
- Rue Bragous 2 ventes
- Rue Canet 2 ventes
- Rue de la Chenaie 2 ventes
- Rue de Pontac 2 ventes
- Rue Edouard Ferret 2 ventes
- Rue Fondespan 2 ventes
Situez un prix à Bazas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bazas ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Bazas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 663 900 € (2 213 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 98 m² à 14 800 € (151 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazas ?
À Bazas, le prix médian des maisons est de 1 635 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bazas récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bazas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bazas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bazas est une maison de 300 m² vendue 663 900 € en 2021, soit 2 213 €/m².