Prix immobilier à Bazas
À Bazas, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Bazas
1 761 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 170 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 552 – 2 822 €/m²
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 761 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bazas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 698 €/m² | 88 288 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 3 180 €/m² | 194 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 026 €/m² | 178 250 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 952 €/m² | 219 250 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 061 €/m² | 210 000 € |
Les dernières ventes actées à Bazas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Taillade | appartement 1 p. | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| nov. 2025 | Rue Bragous | maison 5 p. et + | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| nov. 2025 | Avenue Martyrs de la Resistance | maison 4 p. | 111 m² | 117 000 € | 1 054 |
| oct. 2025 | Rue de Pontac | maison 5 p. et + | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| sept. 2025 | Rue de Pontac | maison 2 p. | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
| sept. 2025 | Rue Guill Arnaud de la Motte | maison 5 p. et + | 89 m² | 164 800 € | 1 852 |
| sept. 2025 | Petite Rue Notre Dame | maison 5 p. et + | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| sept. 2025 | Lagardere | maison 3 p. | 52 m² | 91 575 € | 1 761 |
| sept. 2025 | Rue Edouard Ferret | maison 4 p. | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| août 2025 | Cours du Mal Foch | maison 5 p. et + | 192 m² | 300 000 € | 1 562 |
Les rues les plus actives à Bazas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue St Antoine 4 ventes
- Rue Canet 3 ventes
- Rue Edouard Ferret 3 ventes
- Rue Taillade 3 ventes
- Avenue Martyrs de la Resistance 2 ventes
- Cours Gambetta 2 ventes
- Rue Bragous 2 ventes
- Rue de la Chenaie 2 ventes
Situez un prix à Bazas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bazas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 663 900 € (2 213 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 98 m² à 14 800 € (151 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bazas ?
À Bazas, le prix médian des maisons est de 1 761 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bazas récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bazas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bazas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bazas est une maison de 300 m² vendue 663 900 € en 2021, soit 2 213 €/m².