Prix immobilier à Préchac
À Préchac, le prix médian des maisons est de 1 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Préchac
1 321 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 135 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 227 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 761 – 1 985 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 321 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Préchac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 438 €/m² | 151 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Préchac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence Ciron | maison 3 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| oct. 2025 | Place du Premier Aout | maison 4 p. | 123 m² | 147 000 € | 1 195 |
| mars 2025 | Cardayre | maison 3 p. | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| mars 2025 | Lotissement des Ecureuils | maison 4 p. | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| janv. 2025 | Rue de la Concorde | maison 5 p. et + | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| déc. 2024 | La Rue | maison 3 p. | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| déc. 2024 | Avenue de la Republique | maison 4 p. | 101 m² | 148 220 € | 1 468 |
| oct. 2024 | Champ de Prechac | maison 5 p. et + | 110 m² | 198 000 € | 1 800 |
| mai 2024 | Chemin de Branon | maison 4 p. | 105 m² | 151 000 € | 1 438 |
| mai 2024 | Bron | maison 3 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 |
Les rues les plus actives à Préchac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Branon 2 ventes
- Lotissement des Ecureuils 2 ventes
- Avenue de la Republique 1 vente
- Bron 1 vente
- Cardayre 1 vente
- Champ de Prechac 1 vente
- Grion 1 vente
- La Rue 1 vente
Situez un prix à Préchac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Préchac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 680 000 € (1 360 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 62 m² à 15 000 € (242 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Sud-Gironde
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préchac ?
À Préchac, le prix médian des maisons est de 1 321 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Préchac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Préchac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Préchac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Préchac est une maison de 500 m² vendue 680 000 € en 2020, soit 1 360 €/m².