Prix immobilier à Varennes-Jarcy
À Varennes-Jarcy, le prix médian des maisons est de 4 202 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Varennes-Jarcy
4 202 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 310 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 71 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,1 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 658 – 5 790 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-Jarcy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 852 €/m² | 315 380 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 5 | 2 722 €/m² | 431 850 € |
Les dernières ventes actées à Varennes-Jarcy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 79 m² | 457 400 € | 5 790 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 396 000 € | 2 658 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 480 000 € | 4 068 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 412 000 € | 4 337 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 65 m² | 315 380 € | 4 852 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 147 m² | 431 850 € | 2 938 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 415 000 € | 4 882 |
| oct. 2025 | Rue de Quincy | appartement 2 p. | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| sept. 2025 | Rue de Quincy | appartement 2 p. | 36 m² | 174 000 € | 4 833 |
| juil. 2025 | Rue de la Garenne | maison 3 p. | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
Les rues les plus actives à Varennes-Jarcy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse H Perchereau 2 ventes
- Rue Boieldieu 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue de Quincy 2 ventes
- Sentier de la Provode 2 ventes
- Avenue de Jarcy 1 vente
- Rue de Mandres 1 vente
- Rue des Mesanges 1 vente
Situez un prix à Varennes-Jarcy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varennes-Jarcy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varennes-Jarcy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 810 000 € (3 522 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 94 m² à 58 000 € (617 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épinay-sous-Sénart
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-Jarcy ?
À Varennes-Jarcy, le prix médian des maisons est de 4 202 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-Jarcy récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-Jarcy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-Jarcy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-Jarcy est une maison de 230 m² vendue 810 000 € en 2020, soit 3 522 €/m².