Prix immobilier dans le canton d'Épinay-sous-Sénart
Dans le canton d'Épinay-sous-Sénart, le prix médian des maisons est de 3 206 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (199 ventes sur 8 communes).
appartements maisons
Les 8 communes du canton
4 131 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Morsang-sur-Seine
65 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Morsang-sur-Seine entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 152 €/m² pour les maisons (11 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 2 2015 6 2016 7 2017 8 2018 8 2019 3 2020 6 2021 12 2022 4 2023 3 2024 3 2025 3
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 422 m² à 1 330 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 117 m² à 110 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Épinay-sous-Sénart ?
Dans le canton d'Épinay-sous-Sénart, le prix médian des maisons est de 3 206 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (199 ventes sur 8 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Épinay-sous-Sénart ?
Le canton d'Épinay-sous-Sénart regroupe 8 communes : Boussy-Saint-Antoine, Épinay-sous-Sénart, Morsang-sur-Seine, Quincy-sous-Sénart, Saint-Pierre-du-Perray, Saintry-sur-Seine, Tigery, Varennes-Jarcy.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.