Prix immobilier à Tigery
À Tigery, le prix médian des maisons est de 3 365 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Tigery
3 365 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 325 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,2 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 659 – 4 009 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 150 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tigery, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 833 €/m² | 299 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 485 €/m² | 313 450 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 003 €/m² | 341 300 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Tigery
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 341 300 € | 2 892 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 375 000 € | 2 820 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 262 500 € | 3 365 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 299 000 € | 3 987 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 172 500 € | 1 659 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 437 000 € | 4 009 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 383 450 € | 3 687 |
| déc. 2025 | Allée des Roses | maison 4 p. | 86 m² | 325 000 € | 3 779 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 115 m² | 289 800 € | 2 520 |
Les rues les plus actives à Tigery
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Jonquilles 2 ventes
- Route de Senart 2 ventes
- Rue Victor Schoelcher 2 ventes
- Allée des Myosotis 1 vente
- Allée des Peupliers 1 vente
- Allée des Roses 1 vente
- Allée du Plessis 1 vente
- Chemin des Vignes 1 vente
Situez un prix à Tigery
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Tigery ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Tigery
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 527 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 47 % par rapport à l'ancien (maisons, 2024). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Tigery ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 78 m² à 953 000 € (12 218 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 114 m² à 66 100 € (580 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épinay-sous-Sénart
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tigery ?
À Tigery, le prix médian des maisons est de 3 365 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tigery récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tigery. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Tigery ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Tigery affichent une médiane de 4 527 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tigery ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tigery est une maison de 78 m² vendue 953 000 € en 2020, soit 12 218 €/m².