Prix immobilier à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (137 ventes actées).
maisons · Savigny-sur-Orge
3 767 €/m²
Prix médian des 137 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 316 418 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 80 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 049 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
3 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 138 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Savigny-sur-Orge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 28 | 3 581 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 837 €/m² | 145 000 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 7 143 €/m² | 250 000 € |
| 40 à 59 m² | 38 | 4 923 €/m² | 246 265 € |
| 60 à 79 m² | 96 | 4 286 €/m² | 300 000 € |
| 80 à 99 m² | 72 | 3 687 €/m² | 320 300 € |
| 100 à 139 m² | 98 | 3 318 €/m² | 376 118 € |
| 140 m² et plus | 27 | 2 923 €/m² | 443 000 € |
Les quartiers à Savigny-sur-Orge
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 15 | — | 3 909 €/m² · 40 v. |
| Quartier 11 | — · 2 v. | 3 990 €/m² · 37 v. |
| Quartier 8 | — | 3 889 €/m² · 37 v. |
| Quartier 10 | 2 837 €/m² · 7 v. | 3 732 €/m² · 27 v. |
| Quartier 7 | — · 4 v. | 3 784 €/m² · 30 v. |
| Quartier 14 | — · 2 v. | 3 824 €/m² · 31 v. |
| Quartier 4 | 3 929 €/m² · 13 v. | 3 669 €/m² · 16 v. |
| Quartier 12 | — · 3 v. | 3 520 €/m² · 23 v. |
| Quartier 9 | — · 3 v. | 3 878 €/m² · 20 v. |
| Quartier 16 | — · 1 v. | 4 068 €/m² · 21 v. |
| Quartier 6 | — · 3 v. | 3 273 €/m² · 17 v. |
| Quartier 13 | — | 3 317 €/m² · 19 v. |
| Quartier 5 | — · 1 v. | 4 174 €/m² · 13 v. |
| Quartier 1 | — · 3 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Savigny-sur-Orge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quartier 10 | appartement 2 p. | 55 m² | 129 140 € | 2 348 |
| juin 2026 | — Quartier 8 | maison 5 p. et + | 92 m² | 360 000 € | 3 913 |
| juin 2026 | — Quartier 9 | maison 3 p. | 74 m² | 282 000 € | 3 811 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 210 000 € | 2 308 |
| juin 2026 | — Quartier 1 | maison 5 p. et + | 84 m² | 346 000 € | 4 119 |
| juin 2026 | — Quartier 10 | maison 5 p. et + | 127 m² | 354 800 € | 2 794 |
| juin 2026 | — Quartier 16 | maison 4 p. | 78 m² | 340 000 € | 4 359 |
| juin 2026 | — Quartier 10 | maison 3 p. | 61 m² | 211 000 € | 3 459 |
| juin 2026 | — Quartier 10 | maison 5 p. et + | 83 m² | 300 000 € | 3 614 |
| juin 2026 | — Quartier 1 | appartement 1 p. | 21 m² | 66 250 € | 3 155 |
Les rues les plus actives à Savigny-sur-Orge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Aristide Briand 10 ventes
- Avenue des Pervenches 8 ventes
- Avenue Robert Leuthreau 8 ventes
- Rue des Rossays 8 ventes
- Rue du Bicentenaire 8 ventes
- Avenue de l'Armee Leclerc 7 ventes
- Avenue Linne 7 ventes
- Avenue de Fromenteau 6 ventes
Savigny-sur-Orge ou Corbeil-Essonnes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Savigny-sur-Orge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Savigny-sur-Orge ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Savigny-sur-Orge
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Savigny-sur-Orge ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 231 m² à 1 400 000 € (6 061 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 55 m² à 29 000 € (527 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
- Brunoy 3 877 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Orge ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 767 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (137 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian des appartements vendus à Savigny-sur-Orge en 2025 est de 3 049 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Savigny-sur-Orge récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Savigny-sur-Orge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Savigny-sur-Orge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Savigny-sur-Orge est une maison de 231 m² vendue 1 400 000 € en 2019, soit 6 061 €/m².