Prix immobilier à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
maisons · Savigny-sur-Orge
3 852 €/m²
Prix médian des 138 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 74 communes de l'Essonne comparées
- 316 418 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +6,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 049 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
3 852 € /m²
maisons · médiane 2025 · 138 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Savigny-sur-Orge, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 3 949 €/m² | 87 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 2 804 €/m² | 139 500 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 7 143 €/m² | 217 400 € |
| 40 à 59 m² | 45 | 4 943 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 122 | 4 432 €/m² | 308 200 € |
| 80 à 99 m² | 100 | 3 907 €/m² | 337 500 € |
| 100 à 139 m² | 121 | 3 338 €/m² | 382 450 € |
| 140 m² et plus | 26 | 2 877 €/m² | 439 275 € |
Les quartiers à Savigny-sur-Orge
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier 11 | — · 2 v. | 4 550 €/m² · 53 v. |
| Quartier 15 | — | 3 857 €/m² · 47 v. |
| Quartier 8 | — | 3 950 €/m² · 43 v. |
| Quartier 4 | 3 764 €/m² · 16 v. | 3 472 €/m² · 25 v. |
| Quartier 10 | 2 884 €/m² · 6 v. | 4 224 €/m² · 34 v. |
| Quartier 7 | 3 553 €/m² · 5 v. | 3 763 €/m² · 33 v. |
| Quartier 14 | — · 2 v. | 4 032 €/m² · 34 v. |
| Quartier 6 | — · 2 v. | 3 764 €/m² · 28 v. |
| Quartier 9 | — · 4 v. | 4 053 €/m² · 24 v. |
| Quartier 12 | 3 480 €/m² · 5 v. | 3 521 €/m² · 22 v. |
| Quartier 16 | — · 1 v. | 3 824 €/m² · 25 v. |
| Quartier 13 | — | 3 596 €/m² · 25 v. |
| Quartier 5 | — · 1 v. | 3 632 €/m² · 22 v. |
| Quartier 1 | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Quartier 2 | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Savigny-sur-Orge
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue d'Eckmuhl Quartier 13 | maison 5 p. et + | 126 m² | 415 000 € | 3 294 |
| déc. 2025 | Avenue de Juvisy Cottage Quartier 16 | maison 3 p. | 58 m² | 235 000 € | 4 052 |
| déc. 2025 | Rue Alexis Duparchy Quartier 4 | maison 5 p. et + | 115 m² | 275 000 € | 2 391 |
| déc. 2025 | Rue Jenner Quartier 15 | maison 3 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| déc. 2025 | Rue des Moulins Quartier 14 | maison 5 p. et + | 146 m² | 470 000 € | 3 219 |
| déc. 2025 | Rue de Cluny Quartier 16 | maison 4 p. | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| déc. 2025 | Rue du Fay Quartier 15 | maison 4 p. | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |
| déc. 2025 | Rue Albert 1er Quartier 4 | maison 5 p. et + | 149 m² | 399 990 € | 2 684 |
| déc. 2025 | Rue des Artistes Quartier 8 | maison 5 p. et + | 90 m² | 373 000 € | 4 144 |
| déc. 2025 | Rue du Bel Air Quartier 7 | maison 5 p. et + | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
Les rues les plus actives à Savigny-sur-Orge
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Aristide Briand 13 ventes
- Avenue de l'Armee Leclerc 11 ventes
- Rue des Rossays 11 ventes
- Avenue des Pervenches 10 ventes
- Rue du Bicentenaire 10 ventes
- Avenue Robert Leuthreau 9 ventes
- Rue de la Harpe 9 ventes
- Avenue Jean Jaures 8 ventes
Savigny-sur-Orge ou Corbeil-Essonnes : les deux marchés en regard
Situez un prix à Savigny-sur-Orge
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Savigny-sur-Orge
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Savigny-sur-Orge ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 231 m² à 1 400 000 € (6 061 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 55 m² à 29 000 € (527 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Savigny-sur-Orge
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
- Brunoy 3 877 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Orge ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian des maisons est de 3 852 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (138 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian des appartements vendus à Savigny-sur-Orge en 2025 est de 3 049 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Savigny-sur-Orge récemment ?
En 2025, 156 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Savigny-sur-Orge. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Savigny-sur-Orge ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Savigny-sur-Orge est une maison de 231 m² vendue 1 400 000 € en 2019, soit 6 061 €/m².