Prix immobilier à Saintry-sur-Seine
À Saintry-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Saintry-sur-Seine
3 209 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 46 e sur 77 communes de l'Essonne comparées
- 308 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 081 € /m²
maisons · médiane 2025 · 46 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saintry-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 3 409 €/m² | 175 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 861 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 241 €/m² | 292 250 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 2 823 €/m² | 335 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 507 €/m² | 372 600 € |
Les dernières ventes actées à Saintry-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 146 m² | 389 000 € | 2 664 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 160 m² | 410 000 € | 2 562 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 315 000 € | 2 218 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 320 000 € | 3 333 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 340 000 € | 2 378 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
Les rues les plus actives à Saintry-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de la Marchaudiere 6 ventes
- Route de Melun 6 ventes
- Rue de Corbeil 6 ventes
- Sentier des Chevres 5 ventes
- Gr Grde Rue Charles de Gaulle 4 ventes
- Les Hameaux de Seine 4 ventes
- Rue du General Leclerc 4 ventes
- Allée Jean Clement 3 ventes
Situez un prix à Saintry-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saintry-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saintry-sur-Seine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saintry-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 396 m² à 1 295 000 € (3 270 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 133 m² à 24 061 € (181 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Épinay-sous-Sénart
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saintry-sur-Seine ?
À Saintry-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 3 209 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saintry-sur-Seine récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saintry-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saintry-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saintry-sur-Seine est une maison de 396 m² vendue 1 295 000 € en 2024, soit 3 270 €/m².