Prix immobilier à Valleiry
À Valleiry, le prix médian des maisons est de 4 130 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
maisons · Valleiry
4 130 €/m²
Prix médian des 13 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 434 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 361 – 5 446 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 471 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valleiry, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 4 709 €/m² | 422 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 4 603 €/m² | 483 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 3 912 €/m² | 601 875 € |
Les dernières ventes actées à Valleiry
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 156 m² | 644 210 € | 4 130 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 73 m² | 197 000 € | 2 699 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 137 m² | 417 700 € | 3 049 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 405 000 € | 4 655 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 560 900 € | 4 382 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 178 m² | 575 000 € | 3 230 |
| déc. 2025 | Rue des Pres Vachers | maison 4 p. | 84 m² | 435 000 € | 5 179 |
| oct. 2025 | Rue des Jardins de Chancy | maison 5 p. et + | 151 m² | 560 000 € | 3 709 |
| août 2025 | Impasse des Portes de Chancy | maison 5 p. et + | 144 m² | 598 800 € | 4 158 |
Les rues les plus actives à Valleiry
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de l'Oree de Valbois 7 ventes
- Route de Grateloup 3 ventes
- Impasse des Brulins 2 ventes
- Route de Chancy 2 ventes
- Route de la Petite Joux 2 ventes
- Rue du Riondet 2 ventes
- Chemin du Pre Rosset 1 vente
- Impasse des Jardins 1 vente
Situez un prix à Valleiry
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valleiry ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Valleiry
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 829 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Valleiry ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 239 m² à 882 170 € (3 691 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 96 m² à 30 000 € (313 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Julien-en-Genevois
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valleiry ?
À Valleiry, le prix médian des maisons est de 4 130 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (13 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Valleiry récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valleiry. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Valleiry ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Valleiry affichent une médiane de 4 829 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valleiry ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valleiry est une maison de 239 m² vendue 882 170 € en 2023, soit 3 691 €/m².