Prix immobilier à Tercis-les-Bains
À Tercis-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Tercis-les-Bains
2 632 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 674 – 3 437 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Tercis-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 753 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 610 €/m² | 277 000 € |
Les dernières ventes actées à Tercis-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue de Laure | maison 4 p. | 128 m² | 439 914 € | 3 437 |
| sept. 2025 | Rue de la Chenaie | maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| juin 2025 | Impasse Georges Darriere | maison 5 p. et + | 133 m² | 361 815 € | 2 720 |
| avr. 2025 | Rue des Ecureuils | maison 3 p. | 78 m² | 210 100 € | 2 694 |
| avr. 2025 | Route de l'Etoile | maison 4 p. | 105 m² | 175 750 € | 1 674 |
| avr. 2025 | Rue Paul Corta | maison 5 p. et + | 108 m² | 277 000 € | 2 565 |
| févr. 2025 | Avenue de l'Aiguille | maison 4 p. | 95 m² | 242 858 € | 2 556 |
| déc. 2024 | Chemin des Platanes | maison 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| nov. 2024 | Rue du Dr Camille Massie | maison 5 p. et + | 104 m² | 271 388 € | 2 610 |
| nov. 2024 | Rue des Ecureuils | maison 3 p. | 47 m² | 50 000 € | 1 064 |
Les rues les plus actives à Tercis-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Aiguille 4 ventes
- Rue des Ecureuils 3 ventes
- Impasse Georges Darriere 2 ventes
- Rue du Dr Camille Massie 2 ventes
- Chemin de Flechy 1 vente
- Chemin des Platanes 1 vente
- Impasse Albert Darbo 1 vente
- Impasse de Lesbouyries 1 vente
Situez un prix à Tercis-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Tercis-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 230 m² à 748 400 € (3 254 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 90 m² à 40 000 € (444 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dax-1
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tercis-les-Bains ?
À Tercis-les-Bains, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Tercis-les-Bains récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Tercis-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Tercis-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Tercis-les-Bains est une maison de 230 m² vendue 748 400 € en 2019, soit 3 254 €/m².