Prix immobilier à Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, le prix médian des maisons est de 2 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (149 ventes actées).
maisons · Mont-de-Marsan
2 035 €/m²
Prix médian des 149 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 26 communes des Landes comparées
- 165 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 147 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 048 € /m²
appartements · médiane 2025 · 42 ventes
1 951 € /m²
maisons · médiane 2025 · 146 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mont-de-Marsan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 45 | 2 105 €/m² | 59 500 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 2 020 €/m² | 92 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 726 €/m² | 118 450 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 646 €/m² | 144 450 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 485 €/m² | 78 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 771 €/m² | 87 500 € |
| 60 à 79 m² | 82 | 2 217 €/m² | 152 340 € |
| 80 à 99 m² | 151 | 2 063 €/m² | 172 000 € |
| 100 à 139 m² | 67 | 1 877 €/m² | 215 000 € |
| 140 m² et plus | 25 | 1 405 €/m² | 225 000 € |
Les quartiers à Mont-de-Marsan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Crouste | 1 762 €/m² · 30 v. | 1 950 €/m² · 43 v. |
| Bourg Neuf | 1 738 €/m² · 27 v. | 1 641 €/m² · 32 v. |
| Saint-Jean d'Août | 2 227 €/m² · 9 v. | 1 921 €/m² · 45 v. |
| Saint-Roch | 2 198 €/m² · 22 v. | 1 771 €/m² · 27 v. |
| Beillet | — | 2 164 €/m² · 47 v. |
| Lacrouts | — | 2 239 €/m² · 35 v. |
| Barbe d'Or | — · 1 v. | 1 951 €/m² · 29 v. |
| Dagas | — | 2 162 €/m² · 29 v. |
| Nonères | 1 809 €/m² · 14 v. | 1 884 €/m² · 14 v. |
| Saint-Médard | — | 2 103 €/m² · 21 v. |
| Peyrouat | — · 1 v. | 2 221 €/m² · 7 v. |
| Carboué | — | 2 327 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Mont-de-Marsan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Saint-Roch | maison 5 p. et + | 140 m² | 460 000 € | 3 286 |
| juin 2026 | — Bourg Neuf | appartement 2 p. | 64 m² | 77 000 € | 1 203 |
| juin 2026 | — Crouste | maison 5 p. et + | 90 m² | 151 300 € | 1 681 |
| juin 2026 | — Nonères | appartement 1 p. | 72 m² | 147 000 € | 2 042 |
| juin 2026 | — Nonères | maison 3 p. | 75 m² | 122 500 € | 1 633 |
| juin 2026 | — Dagas | maison 4 p. | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| juin 2026 | — Lacrouts | maison 5 p. et + | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| juin 2026 | — Carboué | maison 4 p. | 99 m² | 220 500 € | 2 227 |
| juin 2026 | — Crouste | appartement 1 p. | 20 m² | 55 500 € | 2 775 |
| juin 2026 | — Lacrouts | maison 5 p. et + | 81 m² | 201 000 € | 2 481 |
Les rues les plus actives à Mont-de-Marsan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Armand Dulamon 14 ventes
- Chemin de Thore 8 ventes
- Avenue de Mazerolles 7 ventes
- Avenue Cronstadt 6 ventes
- Rue Pierre Lisse 6 ventes
- Avenue de Sabres 5 ventes
- Avenue du Pdt John Kennedy 5 ventes
- Rue de la Croix Blanche 5 ventes
Mont-de-Marsan ou Dax : les deux marchés en regard
Situez un prix à Mont-de-Marsan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Mont-de-Marsan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Mont-de-Marsan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mont-de-Marsan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 600 000 € (3 947 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 14 900 € (552 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
- Mimizan 3 190 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan, le prix médian des maisons est de 2 035 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (149 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian des appartements vendus à Mont-de-Marsan en 2025 est de 2 048 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mont-de-Marsan récemment ?
En 2025, 188 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mont-de-Marsan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mont-de-Marsan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mont-de-Marsan est une maison de 152 m² vendue 600 000 € en 2019, soit 3 947 €/m².