Prix immobilier à Mont-de-Marsan
À Mont-de-Marsan, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
maisons · Mont-de-Marsan
1 951 €/m²
Prix médian des 145 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 23 e sur 28 communes des Landes comparées
- 165 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 154 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 048 € /m²
appartements · médiane 2025 · 42 ventes
1 951 € /m²
maisons · médiane 2025 · 145 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mont-de-Marsan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 53 | 2 121 €/m² | 59 500 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 2 020 €/m² | 97 250 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 738 €/m² | 116 900 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 631 €/m² | 139 725 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 485 €/m² | 78 000 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 950 €/m² | 93 900 € |
| 60 à 79 m² | 99 | 2 219 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 186 | 2 098 €/m² | 179 775 € |
| 100 à 139 m² | 86 | 1 873 €/m² | 211 250 € |
| 140 m² et plus | 32 | 1 429 €/m² | 235 500 € |
Les quartiers à Mont-de-Marsan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Crouste | 1 793 €/m² · 35 v. | 1 939 €/m² · 56 v. |
| Saint-Jean d'Août | 2 227 €/m² · 11 v. | 1 948 €/m² · 63 v. |
| Bourg Neuf | 1 835 €/m² · 27 v. | 1 698 €/m² · 31 v. |
| Saint-Roch | 2 222 €/m² · 23 v. | 1 771 €/m² · 29 v. |
| Beillet | — | 2 215 €/m² · 47 v. |
| Barbe d'Or | — · 1 v. | 2 049 €/m² · 42 v. |
| Lacrouts | — · 1 v. | 2 240 €/m² · 40 v. |
| Nonères | 1 926 €/m² · 16 v. | 1 920 €/m² · 19 v. |
| Dagas | — | 2 113 €/m² · 34 v. |
| Saint-Médard | — | 2 041 €/m² · 34 v. |
| Peyrouat | — · 1 v. | 2 064 €/m² · 18 v. |
| Carboué | — | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Mont-de-Marsan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Petit Barrere Beillet | maison 4 p. | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| déc. 2025 | Rue de la Gourotte Saint-Roch | appartement 2 p. | 43 m² | 82 342 € | 1 915 |
| déc. 2025 | Boulevard de l'Europe Saint-Jean d'Août | maison 4 p. | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| déc. 2025 | Rue Armand Dulamon Bourg Neuf | appartement 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Rue Armand Dulamon Bourg Neuf | appartement 3 p. | 85 m² | 144 450 € | 1 699 |
| déc. 2025 | Rue Saint Etienne Crouste | maison 3 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 |
| déc. 2025 | Boulevard du Val d'Arguence Lacrouts | maison 5 p. et + | 88 m² | 182 000 € | 2 068 |
| déc. 2025 | Avenue de Mazerolles Lacrouts | maison 5 p. et + | 165 m² | 375 000 € | 2 273 |
| déc. 2025 | Rue Henry Potez Crouste | maison 4 p. | 85 m² | 164 300 € | 1 933 |
| déc. 2025 | Rue des Peupliers | maison 4 p. | 70 m² | 120 322 € | 1 719 |
Les rues les plus actives à Mont-de-Marsan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Armand Dulamon 14 ventes
- Chemin de Thore 11 ventes
- Avenue de Mazerolles 10 ventes
- Allée Brouchet 7 ventes
- Avenue Cronstadt 7 ventes
- Avenue Henri Farbos 7 ventes
- Rue de la Croix Blanche 7 ventes
- Avenue de Barbe d'Or 6 ventes
Mont-de-Marsan ou Dax : les deux marchés en regard
Situez un prix à Mont-de-Marsan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mont-de-Marsan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mont-de-Marsan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 152 m² à 600 000 € (3 947 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 27 m² à 14 900 € (552 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
- Mimizan 3 190 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
À Mont-de-Marsan, le prix médian des maisons est de 1 951 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (145 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian des appartements vendus à Mont-de-Marsan en 2025 est de 2 048 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mont-de-Marsan récemment ?
En 2025, 187 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mont-de-Marsan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mont-de-Marsan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mont-de-Marsan est une maison de 152 m² vendue 600 000 € en 2019, soit 3 947 €/m².