Prix immobilier à Mimizan
À Mimizan, le prix médian des maisons est de 3 190 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
maisons · Mimizan
3 190 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 17 e sur 28 communes des Landes comparées
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 691 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
3 190 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Mimizan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 4 065 €/m² | 114 075 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 3 846 €/m² | 176 900 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 2 527 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 882 €/m² | 160 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 6 160 €/m² | 177 000 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 4 552 €/m² | 237 000 € |
| 60 à 79 m² | 54 | 3 230 €/m² | 238 300 € |
| 80 à 99 m² | 52 | 3 213 €/m² | 294 680 € |
| 100 à 139 m² | 31 | 3 136 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 3 157 €/m² | 457 710 € |
Les quartiers à Mimizan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Plage | 3 800 €/m² · 49 v. | 4 420 €/m² · 74 v. |
| Bel-Air | 2 016 €/m² · 12 v. | 2 765 €/m² · 45 v. |
| Bourg | — · 2 v. | 3 025 €/m² · 45 v. |
Les dernières ventes actées à Mimizan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Palot Plage | maison 3 p. | 67 m² | 355 000 € | 5 299 |
| déc. 2025 | Rue des Motteux Plage | maison 3 p. | 52 m² | 242 000 € | 4 654 |
| déc. 2025 | Rue des Motteux Plage | maison 4 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| déc. 2025 | Allée des Becassines Plage | maison 4 p. | 150 m² | 1 250 000 € | 8 333 |
| nov. 2025 | Rue des Chasseurs Bel-Air | maison 4 p. | 84 m² | 247 663 € | 2 948 |
| nov. 2025 | Rue de la Papeterie Plage | appartement 4 p. | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| nov. 2025 | Chemin de la Fontaine Bourg | maison 5 p. et + | 94 m² | 299 823 € | 3 190 |
| nov. 2025 | Impasse Jean Jacques Rousseau Bourg | maison 5 p. et + | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| nov. 2025 | Avenue de la Cote d'Argent Plage | appartement 1 p. | 21 m² | 114 075 € | 5 432 |
| nov. 2025 | Rue du Pignada Plage | maison 4 p. | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |
Les rues les plus actives à Mimizan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence des Trounques 13 ventes
- Impasse de Charlon 9 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent 8 ventes
- Avenue du Courant 8 ventes
- Rue du Palot 7 ventes
- Rue des Tourterelles 6 ventes
- Avenue de la Plage 5 ventes
- Résidence de la Foret 5 ventes
Situez un prix à Mimizan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Mimizan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Mimizan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 150 m² à 1 250 000 € (8 333 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 21 m² à 6 500 € (310 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Côte d'Argent
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mimizan ?
À Mimizan, le prix médian des maisons est de 3 190 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Mimizan ?
Le prix médian des appartements vendus à Mimizan en 2025 est de 3 691 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Mimizan récemment ?
En 2025, 77 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Mimizan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Mimizan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Mimizan est une maison de 150 m² vendue 1 250 000 € en 2025, soit 8 333 €/m².