Prix immobilier dans le canton de Dax-1
Dans le canton de Dax-1, le prix médian des maisons est de 2 694 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes sur 10 communes).
appartements maisons
Les 10 communes du canton
2 976 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.
Angoumé
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angoumé entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2016 2 2017 3 2018 2 2019 1 2020 2 2021 1 2022 1 2024 1 2025 1
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 88 m² à 380 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 60 m² à 90 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gourbera
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gourbera entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 135 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Ventes par année 2014 4 2015 1 2016 8 2017 2 2018 2 2019 1 2020 5 2021 1 2023 2 2024 3 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 405 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 105 m² à 65 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Siest
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Siest entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 2 2017 1 2019 1 2020 3 2021 4 2022 3 2025 2
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 371 350 € en 2020, la moins élevée une maison de 78 m² à 70 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Dax-1 ?
Dans le canton de Dax-1, le prix médian des maisons est de 2 694 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes sur 10 communes).
Quelles communes couvre le canton de Dax-1 ?
Le canton de Dax-1 regroupe 10 communes : Angoumé, Gourbera, Herm, Mées, Rivière-Saas-et-Gourby, Saint-Paul-lès-Dax, Saint-Vincent-de-Paul, Siest, Tercis-les-Bains, Téthieu.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.