Prix immobilier dans le canton de Dax-1
Dans le canton de Dax-1, le prix médian des maisons est de 2 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes sur 10 communes).
maisons · canton de Dax-1
2 694 €/m²
Prix médian des 143 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 10 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,8 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
10
communes
2 976
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 10 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Angoumé
INSEE 40003
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
14 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Angoumé entre 2016 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 88 m² à 380 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 60 m² à 90 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Gourbera
INSEE 40114
Dernière médiane connue
2 135 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Gourbera entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 135 €/m² pour les maisons (5 ventes), 21 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 405 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 105 m² à 65 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Siest
INSEE 40301
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Siest entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 371 350 € en 2020, la moins élevée une maison de 78 m² à 70 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Dax-1 ?
Dans le canton de Dax-1, le prix médian des maisons est de 2 694 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (143 ventes sur 10 communes).
Quelles communes couvre le canton de Dax-1 ?
Le canton de Dax-1 regroupe 10 communes : Angoumé, Gourbera, Herm, Mées, Rivière-Saas-et-Gourby, Saint-Paul-lès-Dax, Saint-Vincent-de-Paul, Siest, Tercis-les-Bains, Téthieu.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.