Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Paul
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian des maisons est de 2 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Saint-Vincent-de-Paul
2 867 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 229 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,5 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 727 – 4 844 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 867 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Vincent-de-Paul, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 3 209 €/m² | 219 000 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 2 621 €/m² | 228 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 262 €/m² | 266 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Vincent-de-Paul
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |
| oct. 2025 | Route du Stade | maison 3 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| sept. 2025 | Impasse du Paloumet | maison 4 p. | 122 m² | 283 000 € | 2 320 |
| août 2025 | Route Gordes | maison 3 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| juil. 2025 | Rue Helene Darroze | maison 4 p. | 103 m² | 305 000 € | 2 961 |
| mai 2025 | Rue Rectoure | maison 4 p. | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
| avr. 2025 | Rue des Alouettes | maison 3 p. | 70 m² | 231 190 € | 3 303 |
| avr. 2025 | Impasse Josephine Baker | maison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| avr. 2025 | Rue des Erables | maison 4 p. | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| mars 2025 | Rue du Sabotier | maison 4 p. | 87 m² | 228 000 € | 2 621 |
Les rues les plus actives à Saint-Vincent-de-Paul
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Pelerins 3 ventes
- Route de l'Adour 2 ventes
- Route de la Glaciere 2 ventes
- Route Houn Dou Bern 2 ventes
- Route Marcot 2 ventes
- Rue des Erables 2 ventes
- Avenue des Platanes 1 vente
- Avenue du 19 Mars 1962 1 vente
Situez un prix à Saint-Vincent-de-Paul
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Vincent-de-Paul ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 159 m² à 474 200 € (2 982 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 66 m² à 12 000 € (182 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dax-1
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Paul ?
À Saint-Vincent-de-Paul, le prix médian des maisons est de 2 867 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Vincent-de-Paul récemment ?
En 2025, 18 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Vincent-de-Paul. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Vincent-de-Paul ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Vincent-de-Paul est une maison de 159 m² vendue 474 200 € en 2020, soit 2 982 €/m².