Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Rhône
À Saint-Michel-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Saint-Michel-sur-Rhône
2 632 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 111 – 3 042 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 632 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Michel-sur-Rhône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Michel-sur-Rhône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Impasse de Poncin | maison 3 p. | 83 m² | 252 500 € | 3 042 |
| juil. 2025 | Rue de Jassoux | maison 4 p. | 135 m² | 392 000 € | 2 904 |
| avr. 2025 | Rue de la Lone | maison 4 p. | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| févr. 2025 | Route de Verlieu | maison 2 p. | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| janv. 2025 | La Croix Rouge | maison 3 p. | 43 m² | 79 000 € | 1 837 |
| déc. 2024 | Rue des Granges | maison 5 p. et + | 114 m² | 285 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | La Croix Rouge | appartement 3 p. | 78 m² | 145 000 € | 1 859 |
| mai 2024 | Rue de la Tour | maison 2 p. | 140 m² | 249 700 € | 1 784 |
| sept. 2023 | Rue des Granges | maison 4 p. | 82 m² | 265 880 € | 3 242 |
| juil. 2023 | Le Bourg | maison 4 p. | 114 m² | 320 000 € | 2 807 |
Les rues les plus actives à Saint-Michel-sur-Rhône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Granges 3 ventes
- La Croix Rouge 2 ventes
- Le Bourg 2 ventes
- Impasse de Poncin 1 vente
- Route de Verlieu 1 vente
- Rue de Jassoux 1 vente
- Rue de la Lone 1 vente
- Rue de la Tour 1 vente
Situez un prix à Saint-Michel-sur-Rhône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Michel-sur-Rhône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 505 300 € (2 807 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 43 m² à 79 000 € (1 837 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Rhône ?
À Saint-Michel-sur-Rhône, le prix médian des maisons est de 2 632 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Michel-sur-Rhône récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Michel-sur-Rhône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Michel-sur-Rhône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Michel-sur-Rhône est une maison de 180 m² vendue 505 300 € en 2019, soit 2 807 €/m².