Prix immobilier à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian des maisons est de 2 399 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
maisons · Saint-Chamond
2 399 €/m²
Prix médian des 84 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 14 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 239 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 205 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
2 399 € /m²
maisons · médiane 2025 · 84 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chamond, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 165 €/m² | 38 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 1 250 €/m² | 62 450 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 000 €/m² | 66 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 852 €/m² | 77 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 050 €/m² | 116 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 575 €/m² | 101 500 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 867 €/m² | 158 500 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 2 941 €/m² | 202 500 € |
| 80 à 99 m² | 91 | 2 498 €/m² | 217 900 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 2 266 €/m² | 259 220 € |
| 140 m² et plus | 19 | 1 753 €/m² | 290 000 € |
Les quartiers à Saint-Chamond
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chabane Philippière | — · 2 v. | 2 730 €/m² · 61 v. |
| Hypercentre | 871 €/m² · 38 v. | — · 2 v. |
| Chavane-Stelytech | — · 4 v. | 2 452 €/m² · 35 v. |
| Pavillonnaire | — | 2 246 €/m² · 34 v. |
| Bourg Pilat Coin | — | 2 604 €/m² · 32 v. |
| Lavieu-Clot Marquet | — · 1 v. | 2 360 €/m² · 24 v. |
| Général de Gaulle | — · 4 v. | 2 695 €/m² · 15 v. |
| Centre-Tonkin | — · 3 v. | 2 383 €/m² · 13 v. |
| Le Creux-Petit Gaudet | 1 293 €/m² · 8 v. | 2 033 €/m² · 6 v. |
| La Gare | 1 097 €/m² · 10 v. | — · 3 v. |
| Bourg Giat | — · 1 v. | 1 847 €/m² · 7 v. |
| Joannon Pépinière | — | 2 017 €/m² · 6 v. |
| La Brosse | — · 1 v. | — · 1 v. |
| La Boucherie | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Chamond
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Renee Peillon Bourg Giat | maison 3 p. | 85 m² | 157 000 € | 1 847 |
| déc. 2025 | Rue Asile Fournas Hypercentre | appartement 4 p. | 97 m² | 87 500 € | 902 |
| déc. 2025 | Place de la Liberte Hypercentre | appartement 3 p. | 81 m² | 48 000 € | 593 |
| déc. 2025 | Place Saint-Pierre Hypercentre | appartement 3 p. | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| déc. 2025 | Rue Marius Chavanne Lavieu-Clot Marquet | maison 5 p. et + | 180 m² | 225 000 € | 1 250 |
| déc. 2025 | Route de Chavanne Chavane-Stelytech | maison 5 p. et + | 150 m² | 241 960 € | 1 613 |
| déc. 2025 | Chemin de St-P -des-Vignes Chavane-Stelytech | maison 4 p. | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |
| déc. 2025 | Place de la Liberte Hypercentre | appartement 2 p. | 55 m² | 62 400 € | 1 135 |
| déc. 2025 | Rue du Textile Chabane Philippière | maison 3 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2025 | Rue du Textile Chabane Philippière | maison 5 p. et + | 81 m² | 190 000 € | 2 346 |
Les rues les plus actives à Saint-Chamond
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Dorian 9 ventes
- Route de Chavanne 9 ventes
- Rue de la Republique 8 ventes
- Rue Gal de Gaulle 7 ventes
- Chemin du Ban 6 ventes
- Rue d'Artois 6 ventes
- Rue de Lanzau 6 ventes
- Rue du Textile 6 ventes
Situez un prix à Saint-Chamond
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Chamond
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Chamond ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 32 m² à 800 000 € (25 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 41 m² à 5 000 € (122 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Chamond
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
- Sury-le-Comtal 2 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamond ?
À Saint-Chamond, le prix médian des maisons est de 2 399 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (84 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Chamond ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Chamond en 2025 est de 1 205 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chamond récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chamond. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chamond ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chamond est une maison de 32 m² vendue 800 000 € en 2022, soit 25 000 €/m².