Prix immobilier à Saint-Chamond
À Saint-Chamond, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
maisons · Saint-Chamond
2 313 €/m²
Prix médian des 83 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 16 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 239 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +12,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 205 € /m²
appartements · médiane 2025 · 24 ventes
2 399 € /m²
maisons · médiane 2025 · 84 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Chamond, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 964 €/m² | 25 850 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 333 €/m² | 62 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 082 €/m² | 66 650 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 151 €/m² | 100 250 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 188 €/m² | 123 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 539 €/m² | 98 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 839 €/m² | 158 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 2 957 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 74 | 2 340 €/m² | 214 500 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 2 122 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 650 €/m² | 290 000 € |
Les quartiers à Saint-Chamond
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Chabane Philippière | — · 1 v. | 2 391 €/m² · 45 v. |
| Chavane-Stelytech | — · 2 v. | 2 297 €/m² · 32 v. |
| Pavillonnaire | — | 2 195 €/m² · 32 v. |
| Hypercentre | 976 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Bourg Pilat Coin | — | 2 565 €/m² · 23 v. |
| Lavieu-Clot Marquet | — · 2 v. | 2 360 €/m² · 18 v. |
| Général de Gaulle | — · 4 v. | 2 130 €/m² · 13 v. |
| Centre-Tonkin | — · 4 v. | 2 313 €/m² · 11 v. |
| La Gare | 1 113 €/m² · 7 v. | — · 4 v. |
| Bourg Giat | — · 1 v. | 2 294 €/m² · 7 v. |
| Le Creux-Petit Gaudet | 1 174 €/m² · 6 v. | — · 2 v. |
| Joannon Pépinière | — · 1 v. | 1 869 €/m² · 5 v. |
| La Boucherie | — · 1 v. | — |
| La Brosse | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Chamond
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Chabane Philippière | maison 5 p. et + | 103 m² | 295 000 € | 2 864 |
| juin 2026 | — Lavieu-Clot Marquet | maison 5 p. et + | 208 m² | 313 000 € | 1 505 |
| juin 2026 | — Hypercentre | appartement 3 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 412 |
| juin 2026 | — Bourg Giat | maison 4 p. | 97 m² | 222 500 € | 2 294 |
| juin 2026 | — Bourg Pilat Coin | maison 4 p. | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| juin 2026 | — Centre-Tonkin | appartement 5 p. et + | 145 m² | 140 000 € | 966 |
| juin 2026 | — Centre-Tonkin | maison 4 p. | 113 m² | 207 000 € | 1 832 |
| juin 2026 | — Chavane-Stelytech | maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Bourg Pilat Coin | maison 5 p. et + | 132 m² | 265 000 € | 2 008 |
| juin 2026 | — Chabane Philippière | maison 5 p. et + | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
Les rues les plus actives à Saint-Chamond
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Chavanne 7 ventes
- Rue d'Artois 4 ventes
- Rue de la Republique 4 ventes
- Rue de Lanzau 4 ventes
- Rue du Textile 4 ventes
- Chemin du Ban 3 ventes
- Route de la Varizelle 3 ventes
- Rue Edouard Branly 3 ventes
Situez un prix à Saint-Chamond
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Chamond ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Chamond
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Chamond ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 32 m² à 800 000 € (25 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 41 m² à 5 000 € (122 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Chamond
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
- Sury-le-Comtal 2 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chamond ?
À Saint-Chamond, le prix médian des maisons est de 2 313 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Chamond ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Chamond en 2025 est de 1 205 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Chamond récemment ?
En 2025, 108 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Chamond. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Chamond ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Chamond est une maison de 32 m² vendue 800 000 € en 2022, soit 25 000 €/m².