Prix immobilier à Montbrison
À Montbrison, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
maisons · Montbrison
2 222 €/m²
Prix médian des 83 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 19 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 135 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 784 € /m²
appartements · médiane 2025 · 33 ventes
2 150 € /m²
maisons · médiane 2025 · 77 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montbrison, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 2 015 €/m² | 48 000 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 1 750 €/m² | 90 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 641 €/m² | 112 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 1 474 €/m² | 124 625 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 41 | 2 329 €/m² | 170 000 € |
| 80 à 99 m² | 75 | 2 174 €/m² | 187 990 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 2 038 €/m² | 235 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 1 604 €/m² | 315 375 € |
Les quartiers à Montbrison
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Moingt | — · 1 v. | 2 326 €/m² · 63 v. |
| Intra-Muros | 1 686 €/m² · 44 v. | 1 686 €/m² · 9 v. |
| Estiallet-Le Bouchet | 1 567 €/m² · 17 v. | 2 477 €/m² · 28 v. |
| Maupas Survaure | — · 1 v. | 2 142 €/m² · 40 v. |
| Les Purelles | 2 150 €/m² · 5 v. | 2 289 €/m² · 26 v. |
| Beauregard | — | 2 004 €/m² · 13 v. |
Les dernières ventes actées à Montbrison
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Estiallet-Le Bouchet | maison 3 p. | 80 m² | 237 000 € | 2 962 |
| juin 2026 | — Estiallet-Le Bouchet | maison 4 p. | 107 m² | 362 300 € | 3 386 |
| juin 2026 | — Moingt | maison 4 p. | 95 m² | 250 250 € | 2 634 |
| juin 2026 | — Estiallet-Le Bouchet | appartement 2 p. | 53 m² | 93 000 € | 1 755 |
| juin 2026 | — Estiallet-Le Bouchet | appartement 3 p. | 83 m² | 122 000 € | 1 470 |
| juin 2026 | — Intra-Muros | appartement 3 p. | 57 m² | 131 800 € | 2 312 |
| juin 2026 | — Les Purelles | maison 5 p. et + | 121 m² | 325 000 € | 2 686 |
| juin 2026 | — Les Purelles | maison 5 p. et + | 103 m² | 235 000 € | 2 282 |
| juin 2026 | — Les Purelles | maison 5 p. et + | 107 m² | 195 000 € | 1 822 |
| juin 2026 | — Moingt | maison 5 p. et + | 139 m² | 263 800 € | 1 898 |
Les rues les plus actives à Montbrison
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Vincent Van Gogh 9 ventes
- Rue du Fbg Saint Jean 6 ventes
- Rue Charles de Foucauld 5 ventes
- Boulevard Lacheze 4 ventes
- Rue de Saint Antheme 4 ventes
- Avenue d'Allard 3 ventes
- Avenue de la Liberation 3 ventes
- Rue de Beauregard 3 ventes
Situez un prix à Montbrison
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montbrison ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montbrison
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 750 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 110 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Montbrison ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 215 m² à 574 789 € (2 673 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 24 m² à 4 500 € (188 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montbrison
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
- Sury-le-Comtal 2 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbrison ?
À Montbrison, le prix médian des maisons est de 2 222 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (83 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Montbrison ?
Le prix médian des appartements vendus à Montbrison en 2025 est de 1 784 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Montbrison récemment ?
En 2025, 110 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montbrison. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montbrison ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montbrison affichent une médiane de 3 750 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montbrison ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montbrison est une maison de 215 m² vendue 574 789 € en 2020, soit 2 673 €/m².