Prix immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian des maisons est de 2 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
maisons · Saint-Just-Saint-Rambert
2 528 €/m²
Prix médian des 90 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 119 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 038 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 93 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Just-Saint-Rambert, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 094 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 16 | 1 907 €/m² | 92 500 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 2 847 €/m² | 187 650 € |
| 80 à 99 m² | 69 | 2 500 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 58 | 2 490 €/m² | 280 125 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 228 €/m² | 347 500 € |
Les quartiers à Saint-Just-Saint-Rambert
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bourg Nord-Est | 1 987 €/m² · 9 v. | 1 987 €/m² · 43 v. |
| Centre Loire | 1 807 €/m² · 7 v. | 2 550 €/m² · 41 v. |
| Collonges-Avernay-Sud | — · 1 v. | 2 960 €/m² · 46 v. |
| Petite Couronne | — · 2 v. | 2 753 €/m² · 34 v. |
| Grande Couronne | — · 1 v. | 2 538 €/m² · 33 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Just-Saint-Rambert
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Collonges-Avernay-Sud | maison 5 p. et + | 100 m² | 318 250 € | 3 182 |
| juin 2026 | — Le Bourg Nord-Est | maison 3 p. | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| juin 2026 | — Centre Loire | maison 4 p. | 105 m² | 267 700 € | 2 550 |
| juin 2026 | — Le Bourg Nord-Est | maison 3 p. | 64 m² | 207 500 € | 3 242 |
| juin 2026 | — Petite Couronne | maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| juin 2026 | — Collonges-Avernay-Sud | maison 4 p. | 81 m² | 252 000 € | 3 111 |
| mai 2026 | — Le Bourg Nord-Est | maison 5 p. et + | 120 m² | 214 200 € | 1 785 |
| mai 2026 | — Le Bourg Nord-Est | maison 3 p. | 100 m² | 197 000 € | 1 970 |
| mai 2026 | — Collonges-Avernay-Sud | maison 5 p. et + | 110 m² | 75 000 € | 682 |
| mai 2026 | — Centre Loire | maison 4 p. | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
Les rues les plus actives à Saint-Just-Saint-Rambert
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bonson 4 ventes
- Allée des Jardins de Jean 3 ventes
- Rue de la Marine 3 ventes
- Rue de Simiane de Montchal 3 ventes
- Rue du Forez 3 ventes
- Rue du Port Haut 3 ventes
- Rue Dubreuil de l'Oratoire 3 ventes
- Rue Gonyn 3 ventes
Situez un prix à Saint-Just-Saint-Rambert
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Just-Saint-Rambert
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 789 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 86 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Just-Saint-Rambert ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 308 m² à 945 400 € (3 069 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 23 m² à 5 000 € (217 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Just-Saint-Rambert
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
- Sury-le-Comtal 2 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian des maisons est de 2 528 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (90 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Just-Saint-Rambert en 2025 est de 2 038 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Just-Saint-Rambert récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Just-Saint-Rambert. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Just-Saint-Rambert affichent une médiane de 3 789 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Just-Saint-Rambert est une maison de 308 m² vendue 945 400 € en 2020, soit 3 069 €/m².