Prix immobilier à Riorges
À Riorges, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Riorges
1 964 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 28 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 177 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 153 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 086 € /m²
maisons · médiane 2025 · 49 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Riorges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 8 | 2 352 €/m² | 114 000 € |
| 60 à 79 m² | 32 | 1 936 €/m² | 139 100 € |
| 80 à 99 m² | 45 | 1 996 €/m² | 177 600 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 1 819 €/m² | 200 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 1 945 €/m² | 313 800 € |
Les quartiers à Riorges
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | — | 2 027 €/m² · 34 v. |
| Le Pontet | — · 2 v. | 1 892 €/m² · 31 v. |
| Le Marais-les Canaux | — · 4 v. | 1 802 €/m² · 24 v. |
| Riorges Centre | — · 1 v. | 2 038 €/m² · 23 v. |
| Combray-Neubourg-Le Marclet | — | 2 123 €/m² · 17 v. |
| La Villette | — | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Riorges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | maison 4 p. | 80 m² | 263 300 € | 3 291 |
| juin 2026 | — Combray-Neubourg-Le Marclet | maison 5 p. et + | 190 m² | 459 998 € | 2 421 |
| juin 2026 | — Combray-Neubourg-Le Marclet | maison 5 p. et + | 116 m² | 211 000 € | 1 819 |
| juin 2026 | — Riorges Centre | maison 4 p. | 74 m² | 138 200 € | 1 868 |
| juin 2026 | — Le Pontet | maison 5 p. et + | 94 m² | 179 000 € | 1 904 |
| juin 2026 | — Le Pontet | maison 5 p. et + | 130 m² | 133 850 € | 1 030 |
| juin 2026 | — Le Pontet | maison 4 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 |
| juin 2026 | — Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | maison 2 p. | 36 m² | 78 000 € | 2 167 |
| juin 2026 | — Le Marais-les Canaux | maison 3 p. | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| mai 2026 | — Riorges Centre | maison 4 p. | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
Les rues les plus actives à Riorges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Romain 4 ventes
- Rue Denis Papin 4 ventes
- Rue Aristide Briand 3 ventes
- Rue du Marechal Leclerc 3 ventes
- Rue Flora Tristan 3 ventes
- Rue Jean Moulin 3 ventes
- Rue Jules Faron 3 ventes
- Rue Pierre Curie 3 ventes
Situez un prix à Riorges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Riorges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Riorges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Riorges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 270 m² à 700 000 € (2 593 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 74 m² à 10 000 € (135 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Roanne-2
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Sury-le-Comtal 2 064 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riorges ?
À Riorges, le prix médian des maisons est de 1 964 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Riorges récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Riorges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Riorges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Riorges est une maison de 270 m² vendue 700 000 € en 2017, soit 2 593 €/m².