Prix immobilier à Saint-Martin-d'Estréaux
À Saint-Martin-d'Estréaux, le prix médian des maisons est de 1 297 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Saint-Martin-d'Estréaux
1 297 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 105 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 231 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 164 – 1 938 €/m²
1 297 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Martin-d'Estréaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 181 €/m² | 82 445 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 461 €/m² | 128 400 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 1 154 €/m² | 150 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Martin-d'Estréaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Rochere | maison 3 p. | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| déc. 2025 | Ancienne Rn7 | maison 5 p. et + | 130 m² | 150 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Route de Saint Bonnet | maison 5 p. et + | 140 m² | 23 000 € | 164 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise | maison 5 p. et + | 83 m² | 44 600 € | 537 |
| sept. 2025 | Impasse des Rocs | maison 4 p. | 94 m² | 182 200 € | 1 938 |
| août 2025 | Ancienne Rn7 | maison 3 p. | 80 m² | 105 500 € | 1 319 |
| août 2025 | Place de l'Ancien Marche | maison 1 p. | 24 m² | 11 000 € | 458 |
| juil. 2025 | Rue du Saut | maison 2 p. | 41 m² | 45 000 € | 1 098 |
| juil. 2025 | Rue du Doc Maurice Cressole | maison 5 p. et + | 100 m² | 162 000 € | 1 620 |
| juil. 2025 | Rue de la Croix Rouge | maison 3 p. | 86 m² | 162 550 € | 1 890 |
Les rues les plus actives à Saint-Martin-d'Estréaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Ancienne Rn7 4 ventes
- Rue de Rochere 4 ventes
- Allée de Diane 2 ventes
- Route de Saint Bonnet 2 ventes
- Allée des Rocs 1 vente
- Chemin de Feytiere 1 vente
- Chemin de Graviniere 1 vente
- Chemin de Moulin Colin 1 vente
Situez un prix à Saint-Martin-d'Estréaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Martin-d'Estréaux ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 143 m² à 263 000 € (1 839 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 57 m² à 7 000 € (123 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Renaison
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Estréaux ?
À Saint-Martin-d'Estréaux, le prix médian des maisons est de 1 297 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Martin-d'Estréaux récemment ?
En 2025, 15 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Martin-d'Estréaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Martin-d'Estréaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Martin-d'Estréaux est une maison de 143 m² vendue 263 000 € en 2023, soit 1 839 €/m².