Prix immobilier à Saint-Jorioz
À Saint-Jorioz, le prix médian des maisons est de 6 017 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
maisons · Saint-Jorioz
6 017 €/m²
Prix médian des 29 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 6 e sur 32 communes de la Haute-Savoie comparées
- 740 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +32,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
6 238 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jorioz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 16 | 5 886 €/m² | 533 990 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 6 645 €/m² | 816 600 € |
| 140 m² et plus | 14 | 5 361 €/m² | 836 450 € |
Les quartiers à Saint-Jorioz
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | 5 824 €/m² · 6 v. | 6 026 €/m² · 31 v. |
| Sud | — · 1 v. | 5 783 €/m² · 22 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Jorioz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 207 m² | 705 000 € | 3 406 |
| juin 2026 | — Sud | maison 3 p. | 74 m² | 34 572 € | 467 |
| juin 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 166 m² | 985 000 € | 5 934 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 116 m² | 617 200 € | 5 321 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 113 m² | 735 500 € | 6 509 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 109 m² | 593 750 € | 5 447 |
| avr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 119 m² | 974 950 € | 8 193 |
| avr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 98 m² | 820 000 € | 8 367 |
| mars 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 165 m² | 651 600 € | 3 949 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 137 m² | 884 000 € | 6 453 |
Les rues les plus actives à Saint-Jorioz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route d'Epagny 5 ventes
- Route de Lornard 4 ventes
- Chemin du Noiret 3 ventes
- Route du Villard 3 ventes
- Impasse de Bordon 2 ventes
- Impasse du Villaret 2 ventes
- Route de la Verpilliere 2 ventes
- Route des Bourales 2 ventes
Situez un prix à Saint-Jorioz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Jorioz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Jorioz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 040 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
− 4 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Saint-Jorioz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 206 m² à 2 253 950 € (10 942 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 36 m² à 25 000 € (694 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annecy-4
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jorioz ?
À Saint-Jorioz, le prix médian des maisons est de 6 017 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (29 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jorioz récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jorioz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Saint-Jorioz ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Saint-Jorioz affichent une médiane de 5 040 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jorioz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jorioz est une maison de 206 m² vendue 2 253 950 € en 2020, soit 10 942 €/m².