Prix immobilier dans le canton d'Annecy-4
Dans le canton d'Annecy-4, le prix médian des maisons est de 5 331 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 9 communes).
maisons · canton d'Annecy-4
5 331 €/m²
Prix médian des 56 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 9 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
9
communes
975
ventes de logements anciens dans DVF
5
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 9 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Entrevernes
INSEE 74111
Dernière médiane connue
2 989 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Entrevernes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2018 : 2 989 €/m² pour les maisons (5 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 193 m² à 668 500 € en 2023, la moins élevée une maison de 30 m² à 20 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-Saint-Maurice
INSEE 74060
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
3 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-Saint-Maurice entre 2017 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 110 m² à 273 800 € en 2025, la moins élevée une maison de 65 m² à 35 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montagny-les-Lanches
INSEE 74186
Dernière médiane connue
4 168 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
42 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montagny-les-Lanches entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 4 168 €/m² pour les maisons (6 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 152 m² à 780 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 132 m² à 40 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Eustache
INSEE 74232
Dernière médiane connue
3 219 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Eustache entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 3 219 €/m² pour les maisons (7 ventes), 40 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 208 m² à 1 023 900 € en 2021, la moins élevée une maison de 19 m² à 4 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton d'Annecy-4 ?
Dans le canton d'Annecy-4, le prix médian des maisons est de 5 331 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (56 ventes sur 9 communes).
Quelles communes couvre le canton d'Annecy-4 ?
Le canton d'Annecy-4 regroupe 9 communes : Chavanod, Duingt, Entrevernes, La Chapelle-Saint-Maurice, Leschaux, Montagny-les-Lanches, Quintal, Saint-Eustache, Saint-Jorioz.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.