Prix immobilier à Chavanod
À Chavanod, le prix médian des maisons est de 5 135 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Chavanod
5 135 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 535 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 58 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 947 – 7 875 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 035 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chavanod, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 12 | 5 216 €/m² | 470 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 552 €/m² | 503 050 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chavanod
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 504 000 € | 7 875 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 108 m² | 491 150 € | 4 548 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 518 200 € | 5 234 |
| déc. 2025 | Route de Maclamod | maison 5 p. et + | 155 m² | 687 000 € | 4 432 |
| déc. 2025 | Route de Forneyra | maison 4 p. | 120 m² | 700 000 € | 5 833 |
| nov. 2025 | Route de Chez Grillet | maison 5 p. et + | 103 m² | 97 500 € | 947 |
| nov. 2025 | Route du Crevion | maison 5 p. et + | 93 m² | 572 519 € | 6 156 |
| oct. 2025 | Route de Corbier | maison 4 p. | 82 m² | 467 000 € | 5 695 |
| oct. 2025 | Route du Mont | maison 5 p. et + | 115 m² | 579 000 € | 5 035 |
| sept. 2025 | Chemin de la Croix | maison 5 p. et + | 123 m² | 535 800 € | 4 356 |
Les rues les plus actives à Chavanod
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route du Champ de l'Ale 4 ventes
- Impasse du Grand Pre 2 ventes
- Route de Chez Grillet 2 ventes
- Allée des Pommiers 1 vente
- Chemin de la Croix 1 vente
- Impasse des Golieres 1 vente
- Impasse des Sezettes 1 vente
- Impasse sous le Bois 1 vente
Situez un prix à Chavanod
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chavanod ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chavanod
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 406 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Chavanod ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 1 250 000 € (4 167 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 40 m² à 75 000 € (1 875 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annecy-4
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanod ?
À Chavanod, le prix médian des maisons est de 5 135 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chavanod récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chavanod. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chavanod ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chavanod affichent une médiane de 5 406 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chavanod ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chavanod est une maison de 300 m² vendue 1 250 000 € en 2015, soit 4 167 €/m².