Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian des maisons est de 2 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Saint-Jean-Pla-de-Corts
2 461 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 195 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 122 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 952 – 3 831 €/m²
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appartements · médiane 2024 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Jean-Pla-de-Corts, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 333 €/m² | 65 000 € |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 397 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 2 716 €/m² | 227 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 2 237 €/m² | 233 500 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Ville | maison 2 p. | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Darrera les Eres | maison 3 p. | 81 m² | 148 000 € | 1 827 |
| oct. 2025 | Rue de la Mairie | maison 4 p. | 82 m² | 190 450 € | 2 323 |
| oct. 2025 | Rue du Tilleul | maison 4 p. | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| sept. 2025 | Rue du Muscat | maison 4 p. | 85 m² | 258 450 € | 3 041 |
| sept. 2025 | Rue du Grenache | maison 3 p. | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| août 2025 | Rue des Rossignols | maison 4 p. | 105 m² | 100 000 € | 952 |
| août 2025 | Rue du Muscat | maison 4 p. | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| juil. 2025 | Rue du Boulodrome | maison 4 p. | 96 m² | 313 500 € | 3 266 |
| juil. 2025 | Rue du Grenache | maison 4 p. | 104 m² | 271 000 € | 2 606 |
Les rues les plus actives à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Place Del Baills 4 ventes
- Rue de la Ville 4 ventes
- Rue des Porches 4 ventes
- Rue du Muscat 4 ventes
- Rue de la Mairie 3 ventes
- Rue Residence du Soleil 3 ventes
- Place de la Republique 2 ventes
- Route de la Foret 2 ventes
Situez un prix à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 430 000 € (2 150 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 30 m² à 20 000 € (667 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix médian des maisons est de 2 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Jean-Pla-de-Corts récemment ?
En 2025, 20 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Jean-Pla-de-Corts. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Jean-Pla-de-Corts est une maison de 200 m² vendue 430 000 € en 2014, soit 2 150 €/m².