Prix immobilier dans le canton de Vallespir-Albères
Dans le canton de Vallespir-Albères, le prix médian des maisons est de 2 581 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (264 ventes sur 13 communes).
maisons · canton de Vallespir-Albères
2 581 €/m²
Prix médian des 264 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 13 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,0 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
13
communes
4 520
ventes de logements anciens dans DVF
10
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 13 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
L'Albère
INSEE 66001
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
1 vente de logement ancien enregistrée dans DVF à L'Albère entre 2016 et 2016. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 215 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 120 m² à 215 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Cluses
INSEE 66063
Dernière médiane connue
2 563 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
31 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Cluses entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 2 563 €/m² pour les maisons (7 ventes), 1 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 155 m² à 375 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 50 m² à 108 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vivès
INSEE 66233
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vivès entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 199 m² à 816 000 € en 2018, la moins élevée une appartement de 24 m² à 25 500 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Vallespir-Albères ?
Dans le canton de Vallespir-Albères, le prix médian des maisons est de 2 581 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (264 ventes sur 13 communes).
Quelles communes couvre le canton de Vallespir-Albères ?
Le canton de Vallespir-Albères regroupe 13 communes : Céret, L'Albère, Laroque-des-Albères, Le Boulou, Le Perthus, Les Cluses, Maureillas-las-Illas, Montesquieu-des-Albères, Saint-Génis-des-Fontaines, Saint-Jean-Pla-de-Corts, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Vivès.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.