Prix immobilier à Céret
À Céret, le prix médian des maisons est de 2 438 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Céret
2 438 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 24 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 224 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 949 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
2 438 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Céret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 2 000 €/m² | 62 350 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 2 000 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 1 975 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 666 €/m² | 150 470 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 600 €/m² | 48 000 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 3 050 €/m² | 135 000 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 2 758 €/m² | 200 000 € |
| 80 à 99 m² | 51 | 2 611 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 47 | 2 308 €/m² | 270 000 € |
| 140 m² et plus | 10 | 2 065 €/m² | 304 000 € |
Les quartiers à Céret
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 987 €/m² · 34 v. | 2 500 €/m² · 53 v. |
| Est | — · 4 v. | 2 471 €/m² · 63 v. |
| Ouest | 1 961 €/m² · 6 v. | 2 537 €/m² · 51 v. |
Les dernières ventes actées à Céret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue de la Republique Centre Ville | appartement 1 p. | 34 m² | 62 350 € | 1 834 |
| nov. 2025 | Rue le Clos des Vignes Ouest | maison 3 p. | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |
| oct. 2025 | Rue Victor Hugo Centre Ville | maison 3 p. | 72 m² | 226 500 € | 3 146 |
| oct. 2025 | Rue de la Cascade Est | appartement 3 p. | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Avenue Francesc Irla Ouest | appartement 4 p. | 71 m² | 136 500 € | 1 923 |
| oct. 2025 | Rue du Promontoire Est | maison 3 p. | 70 m² | 217 500 € | 3 107 |
| oct. 2025 | Rue de Beltric Ouest | maison 4 p. | 108 m² | 274 000 € | 2 537 |
| oct. 2025 | Rue Louis Braille Centre Ville | maison 4 p. | 62 m² | 193 500 € | 3 121 |
| oct. 2025 | Avenue du 8 Mai 1945 Ouest | maison 5 p. et + | 146 m² | 270 000 € | 1 849 |
| oct. 2025 | Route de Paloll a la Selva Est | maison 4 p. | 117 m² | 218 200 € | 1 865 |
Les rues les plus actives à Céret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Saint Ferreol 12 ventes
- Rue de la Republique 10 ventes
- Avenue d'Espagne 6 ventes
- Avenue Deodat de Severac 6 ventes
- Route de Paloll a la Selva 6 ventes
- Avenue Francesc Irla 5 ventes
- Boulevard Arago 5 ventes
- Boulevard Marechal Joffre 4 ventes
Situez un prix à Céret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Céret
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 378 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Céret ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 1 199 600 € (4 331 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Céret ?
À Céret, le prix médian des maisons est de 2 438 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Céret ?
Le prix médian des appartements vendus à Céret en 2025 est de 1 949 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Céret récemment ?
En 2025, 64 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Céret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Céret ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Céret affichent une médiane de 3 378 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Céret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Céret est une maison de 277 m² vendue 1 199 600 € en 2025, soit 4 331 €/m².