Prix immobilier à Céret
À Céret, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Céret
2 537 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 224 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 949 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
2 438 € /m²
maisons · médiane 2025 · 52 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Céret, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 1 920 €/m² | 66 675 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 1 700 €/m² | 85 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 039 €/m² | 155 000 € |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 737 €/m² | 160 790 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 727 €/m² | 90 000 € |
| 40 à 59 m² | 10 | 3 364 €/m² | 147 825 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 2 821 €/m² | 194 750 € |
| 80 à 99 m² | 37 | 2 500 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 163 €/m² | 245 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 929 €/m² | 300 000 € |
Les quartiers à Céret
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 1 868 €/m² · 21 v. | 2 814 €/m² · 41 v. |
| Est | — · 4 v. | 2 157 €/m² · 48 v. |
| Ouest | 2 000 €/m² · 7 v. | 2 607 €/m² · 34 v. |
Les dernières ventes actées à Céret
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 2 p. | 61 m² | 223 505 € | 3 664 |
| juin 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| juin 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 70 m² | 271 960 € | 3 885 |
| juin 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| mai 2026 | — Est | maison 4 p. | 114 m² | 295 000 € | 2 588 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 110 m² | 158 000 € | 1 436 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| mai 2026 | — Ouest | maison 4 p. | 72 m² | 29 000 € | 403 |
| mai 2026 | — Centre Ville | maison 3 p. | 42 m² | 125 500 € | 2 988 |
| mai 2026 | — Est | maison 5 p. et + | 140 m² | 270 000 € | 1 929 |
Les rues les plus actives à Céret
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 8 ventes
- Rue Saint Ferreol 7 ventes
- Avenue d'Espagne 4 ventes
- Avenue Francesc Irla 4 ventes
- Rue de Falguerolles 4 ventes
- Avenue Deodat de Severac 3 ventes
- Boulevard Arago 3 ventes
- Place de l'Univers 3 ventes
Situez un prix à Céret
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Céret ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Céret
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 378 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Céret ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 277 m² à 1 199 600 € (4 331 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 15 m² à 2 000 € (133 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Céret ?
À Céret, le prix médian des maisons est de 2 537 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Céret ?
Le prix médian des appartements vendus à Céret en 2025 est de 1 949 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Céret récemment ?
En 2025, 64 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Céret. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Céret ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Céret affichent une médiane de 3 378 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Céret ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Céret est une maison de 277 m² vendue 1 199 600 € en 2025, soit 4 331 €/m².