Prix immobilier à Montesquieu-des-Albères
À Montesquieu-des-Albères, le prix médian des maisons est de 1 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Montesquieu-des-Albères
1 552 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 131 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 667 – 3 250 €/m²
1 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montesquieu-des-Albères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 083 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 3 088 €/m² | 274 175 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 769 €/m² | 285 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montesquieu-des-Albères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place de l'Houm | maison 5 p. et + | 126 m² | 128 300 € | 1 018 |
| oct. 2025 | Avenue de la Mer | maison 5 p. et + | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| oct. 2025 | Rue des Mesanges | maison 3 p. | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| oct. 2025 | Rue du Renard | maison 5 p. et + | 112 m² | 353 920 € | 3 160 |
| sept. 2025 | Rue de l'Ancienne Poste | maison 5 p. et + | 170 m² | 197 850 € | 1 164 |
| sept. 2025 | Rue de la Capeille | maison 4 p. | 99 m² | 110 000 € | 1 111 |
| juin 2025 | Impasse des Mimosas | maison 2 p. | 36 m² | 36 855 € | 1 024 |
| juin 2025 | Rue des Remparts | maison 4 p. | 66 m² | 134 000 € | 2 030 |
| mai 2025 | Rue des Porches | maison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| avr. 2025 | Pla des Micocouliers | maison 5 p. et + | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
Les rues les plus actives à Montesquieu-des-Albères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Porches 3 ventes
- Avenue de la Mer 2 ventes
- Camp de la Capella 2 ventes
- Era Del Colomer 2 ventes
- Impasse des Neoulous 2 ventes
- Pla des Micocouliers 2 ventes
- Rue de l'Ancienne Poste 2 ventes
- Rue des Mesanges 2 ventes
Situez un prix à Montesquieu-des-Albères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Montesquieu-des-Albères ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 184 m² à 676 000 € (3 674 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 56 m² à 34 000 € (607 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?
À Montesquieu-des-Albères, le prix médian des maisons est de 1 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montesquieu-des-Albères récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montesquieu-des-Albères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montesquieu-des-Albères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montesquieu-des-Albères est une maison de 184 m² vendue 676 000 € en 2018, soit 3 674 €/m².