Prix immobilier à Laroque-des-Albères
À Laroque-des-Albères, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Laroque-des-Albères
3 191 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 240 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laroque-des-Albères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 292 €/m² | 248 940 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 224 €/m² | 225 300 € |
| 80 à 99 m² | 19 | 3 242 €/m² | 295 000 € |
| 100 à 139 m² | 9 | 2 638 €/m² | 293 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 161 €/m² | 405 800 € |
Les dernières ventes actées à Laroque-des-Albères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 200 m² | 375 000 € | 1 875 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 76 000 € | 1 407 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 107 m² | 224 851 € | 2 101 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 130 m² | 379 700 € | 2 921 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 301 150 € | 3 502 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 275 000 € | 3 986 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 295 430 € | 3 283 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 74 m² | 47 500 € | 642 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 244 000 € | 3 050 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
Les rues les plus actives à Laroque-des-Albères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Cote Vermeille 3 ventes
- Rue du Canigou 3 ventes
- Rue Mal Joffre 3 ventes
- Allée des Origans 2 ventes
- Rue Arago 2 ventes
- Rue de la Tour 2 ventes
- Rue de la Vernosa 2 ventes
- Rue de Roca Vella 2 ventes
Situez un prix à Laroque-des-Albères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Laroque-des-Albères ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Laroque-des-Albères ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 832 500 € (3 733 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 32 m² à 7 450 € (233 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque-des-Albères ?
À Laroque-des-Albères, le prix médian des maisons est de 3 191 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laroque-des-Albères récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laroque-des-Albères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laroque-des-Albères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laroque-des-Albères est une maison de 223 m² vendue 832 500 € en 2025, soit 3 733 €/m².