Prix immobilier à Laroque-des-Albères
À Laroque-des-Albères, le prix médian des maisons est de 3 240 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Laroque-des-Albères
3 240 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 56 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 262 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 240 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Laroque-des-Albères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 3 303 €/m² | 153 750 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 333 €/m² | 232 800 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 224 €/m² | 285 965 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 827 €/m² | 324 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 663 €/m² | 342 500 € |
Les dernières ventes actées à Laroque-des-Albères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Rue du Puig | maison 3 p. | 44 m² | 142 500 € | 3 239 |
| oct. 2025 | Allée des Origans | maison 2 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| oct. 2025 | Chemin du Mas d en Rancura | maison 3 p. | 98 m² | 208 191 € | 2 124 |
| sept. 2025 | Rue de la Colline | maison 4 p. | 110 m² | 351 000 € | 3 191 |
| sept. 2025 | Rue des Pyrenees | maison 4 p. | 83 m² | 316 400 € | 3 812 |
| sept. 2025 | Rue des Ecoles | maison 4 p. | 104 m² | 293 000 € | 2 817 |
| sept. 2025 | Allée des Fenouils | maison 3 p. | 71 m² | 512 400 € | 7 217 |
| août 2025 | Avenue du Vallespir | maison 5 p. et + | 223 m² | 832 500 € | 3 733 |
| août 2025 | Rue du Clocher | maison 1 p. | 44 m² | 66 000 € | 1 500 |
| juil. 2025 | Rue du Doc Albert Calmette | maison 3 p. | 62 m² | 240 000 € | 3 871 |
Les rues les plus actives à Laroque-des-Albères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Roca Vella 4 ventes
- Rue du Canigou 4 ventes
- Rue Mal Joffre 4 ventes
- Avenue de la Cote Vermeille 3 ventes
- Rue du Stade 3 ventes
- Rue Pau Casals 3 ventes
- Allée des Origans 2 ventes
- Avenue du Vallespir 2 ventes
Situez un prix à Laroque-des-Albères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Laroque-des-Albères ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 223 m² à 832 500 € (3 733 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 32 m² à 7 450 € (233 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallespir-Albères
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque-des-Albères ?
À Laroque-des-Albères, le prix médian des maisons est de 3 240 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Laroque-des-Albères récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Laroque-des-Albères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Laroque-des-Albères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Laroque-des-Albères est une maison de 223 m² vendue 832 500 € en 2025, soit 3 733 €/m².