Prix immobilier à Saint-Forgeux-Lespinasse
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix médian des maisons est de 1 412 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Forgeux-Lespinasse
1 412 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 127 772 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 212 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 143 – 2 051 €/m²
1 412 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Forgeux-Lespinasse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Forgeux-Lespinasse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Lespinasse | maison 4 p. | 124 m² | 140 000 € | 1 129 |
| oct. 2025 | Rue du Nord | maison 4 p. | 121 m² | 215 000 € | 1 777 |
| juil. 2025 | Rue du Clos des Poiriers | maison 4 p. | 75 m² | 153 800 € | 2 051 |
| juin 2025 | Rue des Etangs | maison 2 p. | 56 m² | 8 000 € | 143 |
| mai 2025 | Route de Lespinasse | maison 3 p. | 70 m² | 115 544 € | 1 651 |
| mars 2025 | Route de Paris | maison 1 p. | 29 m² | 34 000 € | 1 172 |
| juin 2024 | Rue des Etangs | maison 4 p. | 127 m² | 117 700 € | 927 |
| oct. 2023 | Route du Donjon | maison 4 p. | 93 m² | 214 850 € | 2 310 |
| août 2023 | Route de Paris | maison 5 p. et + | 99 m² | 33 000 € | 333 |
| mai 2023 | Rue du Faite du Bourg | maison 4 p. | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
Les rues les plus actives à Saint-Forgeux-Lespinasse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Lespinasse 2 ventes
- Route de Paris 2 ventes
- Rue des Etangs 2 ventes
- Rue du Clos des Poiriers 2 ventes
- Impasse du Vignat 1 vente
- Route du Donjon 1 vente
- Rue du Faite du Bourg 1 vente
- Rue du Nord 1 vente
Situez un prix à Saint-Forgeux-Lespinasse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Forgeux-Lespinasse ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 85 m² à 225 000 € (2 647 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 4 776 € (119 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Renaison
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Forgeux-Lespinasse ?
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix médian des maisons est de 1 412 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Forgeux-Lespinasse récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Forgeux-Lespinasse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Forgeux-Lespinasse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Forgeux-Lespinasse est une maison de 85 m² vendue 225 000 € en 2021, soit 2 647 €/m².