Prix immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix médian des maisons est de 1 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Saint-Benoît-de-Carmaux
1 552 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 116 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 193 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 675 – 2 014 €/m²
1 552 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Benoît-de-Carmaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 1 552 €/m² | 102 500 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 591 €/m² | 140 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 906 €/m² | 97 800 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Saint-Benoît-de-Carmaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin de Labastide Gabausse | maison 4 p. | 92 m² | 185 300 € | 2 014 |
| oct. 2025 | Avenue Jean Jaures | maison 3 p. | 79 m² | 122 200 € | 1 547 |
| août 2025 | Rue Henri de Toulouse Lautrec | maison 3 p. | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| juin 2025 | Chemin des Amouries | maison 4 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| mai 2025 | Rue Bonrepos | maison 5 p. et + | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| avr. 2025 | Avenue Jean Jaures | maison 4 p. | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| avr. 2025 | Cote de la Guignerette | maison 4 p. | 94 m² | 136 000 € | 1 447 |
| mars 2025 | Avenue Jean Jaures | maison 4 p. | 108 m² | 97 800 € | 906 |
| oct. 2024 | Avenue Jean Jaures | maison 4 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 |
| août 2024 | La Cote de Ginestet | maison 4 p. | 102 m² | 107 000 € | 1 049 |
Les rues les plus actives à Saint-Benoît-de-Carmaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 6 ventes
- Rue Henri de Toulouse Lautrec 3 ventes
- Cote de la Guignerette 2 ventes
- Avenue de Monesties 1 vente
- Chemin de Labastide Gabausse 1 vente
- Chemin des Amouries 1 vente
- Impasse Mistral 1 vente
- La Cote de Ginestet 1 vente
Situez un prix à Saint-Benoît-de-Carmaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 284 750 € (1 460 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 92 m² à 20 000 € (217 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
À Saint-Benoît-de-Carmaux, le prix médian des maisons est de 1 552 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Benoît-de-Carmaux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Benoît-de-Carmaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Benoît-de-Carmaux est une maison de 195 m² vendue 284 750 € en 2021, soit 1 460 €/m².