Prix immobilier dans le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou
Dans le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou, le prix médian des maisons est de 1 415 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes sur 39 communes).
maisons · canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou
1 415 €/m²
Prix médian des 86 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 39 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,9 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
39
communes
1 523
ventes de logements anciens dans DVF
8
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 39 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Amarens
INSEE 81009
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
5 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Amarens entre 2018 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 330 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 110 m² à 20 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Bournazel
INSEE 81035
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bournazel entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 405 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 35 m² à 32 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Combefa
INSEE 81068
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Combefa entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 273 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 36 m² à 38 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Donnazac
INSEE 81080
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
3 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Donnazac entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 127 m² à 386 822 € en 2020, la moins élevée une maison de 99 m² à 70 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Frausseilles
INSEE 81095
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Frausseilles entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 500 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 115 m² à 40 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Itzac
INSEE 81108
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Itzac entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 296 m² à 366 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 52 m² à 11 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Labarthe-Bleys
INSEE 81111
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Labarthe-Bleys entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 230 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 60 m² à 53 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lacapelle-Ségalar
INSEE 81123
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
6 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lacapelle-Ségalar entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 212 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 80 m² à 90 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Laparrouquial
INSEE 81135
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Laparrouquial entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 100 m² à 375 660 € en 2022, la moins élevée une maison de 90 m² à 79 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Riols
INSEE 81224
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
18 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Riols entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 145 m² à 168 170 € en 2018, la moins élevée une maison de 58 m² à 28 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Ségur
INSEE 81280
Dernière médiane connue
1 425 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Ségur entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 425 €/m² pour les maisons (6 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 300 m² à 433 290 € en 2019, la moins élevée une maison de 73 m² à 24 500 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Les Cabannes
INSEE 81045
Dernière médiane connue
1 600 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
55 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF aux Cabannes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 600 €/m² pour les maisons (8 ventes), 13 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 108 m² à 370 950 € en 2019, la moins élevée une maison de 65 m² à 17 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Livers-Cazelles
INSEE 81146
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Livers-Cazelles entre 2015 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 504 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 30 m² à 55 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Loubers
INSEE 81148
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Loubers entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 76 m² à 212 800 € en 2014, la moins élevée une maison de 24 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Marnaves
INSEE 81154
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Marnaves entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 165 m² à 465 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 78 m² à 60 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Milhars
INSEE 81165
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Milhars entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 550 450 € en 2014, la moins élevée une maison de 202 m² à 27 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montirat
INSEE 81180
Dernière médiane connue
995 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montirat entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 995 €/m² pour les maisons (6 ventes), 30 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 351 m² à 708 110 € en 2021, la moins élevée une maison de 35 m² à 10 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montrosier
INSEE 81184
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montrosier entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 112 m² à 230 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 45 m² à 7 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mouzieys-Panens
INSEE 81191
Dernière médiane connue
1 544 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mouzieys-Panens entre 2014 et 2023. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 544 €/m² pour les maisons (5 ventes), 9 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 331 m² à 390 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 56 m² à 45 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Noailles
INSEE 81197
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Noailles entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 400 m² à 850 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 40 m² à 20 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Roussayrolles
INSEE 81234
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
12 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Roussayrolles entre 2015 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 106 m² à 234 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 67 m² à 22 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Christophe
INSEE 81245
Dernière médiane connue
1 063 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Christophe entre 2015 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 063 €/m² pour les maisons (5 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 345 m² à 695 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 75 m² à 35 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Marcel-Campes
INSEE 81262
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
20 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Marcel-Campes entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 340 m² à 815 200 € en 2020, la moins élevée une maison de 56 m² à 8 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Martin-Laguépie
INSEE 81263
Dernière médiane connue
881 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
47 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Martin-Laguépie entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 881 €/m² pour les maisons (8 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 175 m² à 447 630 € en 2019, la moins élevée une maison de 70 m² à 8 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Michel-de-Vax
INSEE 81265
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Michel-de-Vax entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 50 m² à 244 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 40 m² à 15 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Salles
INSEE 81275
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Salles entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 173 m² à 276 200 € en 2019, la moins élevée une maison de 40 m² à 25 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Souel
INSEE 81290
Dernière médiane connue
1 564 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
23 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Souel entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 564 €/m² pour les maisons (5 ventes), 11 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 240 m² à 350 750 € en 2017, la moins élevée une maison de 172 m² à 63 333 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tonnac
INSEE 81300
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tonnac entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 157 m² à 339 200 € en 2022, la moins élevée une maison de 72 m² à 80 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Trévien
INSEE 81304
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
33 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Trévien entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 375 m² à 458 250 € en 2025, la moins élevée une maison de 116 m² à 45 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vindrac-Alayrac
INSEE 81320
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
17 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vindrac-Alayrac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 142 m² à 407 180 € en 2020, la moins élevée une maison de 90 m² à 40 015 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Virac
INSEE 81322
Dernière médiane connue
1 468 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Virac entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 468 €/m² pour les maisons (6 ventes), 4 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 309 500 € en 2018, la moins élevée une maison de 60 m² à 75 000 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou ?
Dans le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou, le prix médian des maisons est de 1 415 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (86 ventes sur 39 communes).
Quelles communes couvre le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou ?
Le canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou regroupe 39 communes : Amarens, Blaye-les-Mines, Bournazel, Combefa, Cordes-sur-Ciel, Donnazac, Frausseilles, Itzac, Labarthe-Bleys, Labastide-Gabausse, Lacapelle-Ségalar, Laparrouquial, Le Riols, Le Ségur, Les Cabannes, Livers-Cazelles, Loubers, Marnaves, Milhars, Monestiés, Montirat, Montrosier, Mouzieys-Panens, Noailles, Penne, Roussayrolles, Saint-Benoît-de-Carmaux, Saint-Christophe, Saint-Marcel-Campes, Saint-Martin-Laguépie, Saint-Michel-de-Vax, Salles, Souel, Taïx, Tonnac, Trévien, Vaour, Vindrac-Alayrac, Virac.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.