Prix immobilier à Monestiés
À Monestiés, le prix médian des maisons est de 1 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Monestiés
1 610 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 193 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 579 – 2 574 €/m²
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 610 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Monestiés, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 753 €/m² | 147 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 466 €/m² | 158 750 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Monestiés
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de St Hippolyte | maison 5 p. et + | 210 m² | 203 000 € | 967 |
| oct. 2025 | Rue Bellevue | maison 4 p. | 121 m² | 70 000 € | 579 |
| sept. 2025 | Chemin de la Sagetie | maison 4 p. | 112 m² | 100 000 € | 893 |
| juin 2025 | Route de la Borie Blanche | maison 4 p. | 138 m² | 355 275 € | 2 574 |
| mai 2025 | Route d'Albi | maison 4 p. | 120 m² | 193 200 € | 1 610 |
| avr. 2025 | Route des Cretes | maison 4 p. | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| janv. 2025 | La Vayssiere | maison 2 p. | 62 m² | 139 000 € | 2 242 |
| déc. 2024 | Avenue de la Resistance | maison 5 p. et + | 138 m² | 115 000 € | 833 |
| déc. 2024 | Rue de Jerusalem | maison 3 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| oct. 2024 | Place de Lacaze | maison 4 p. | 103 m² | 157 500 € | 1 529 |
Les rues les plus actives à Monestiés
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de la Resistance 2 ventes
- Route de St Hippolyte 2 ventes
- Rue Bellevue 2 ventes
- Chemin de la Sagetie 1 vente
- Chemin de Vendeilles 1 vente
- Impasse de la Roucarie 1 vente
- La Vayssiere 1 vente
- Le Travers du Garric 1 vente
Situez un prix à Monestiés
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Monestiés ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 442 057 € (2 210 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Carmaux-2 Vallée du Cérou
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monestiés ?
À Monestiés, le prix médian des maisons est de 1 610 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Monestiés récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Monestiés. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Monestiés ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Monestiés est une maison de 200 m² vendue 442 057 € en 2016, soit 2 210 €/m².