Prix immobilier à Saint-Alban-les-Eaux
À Saint-Alban-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 1 503 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Saint-Alban-les-Eaux
1 503 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 147 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 500 – 2 308 €/m²
—
appartements · médiane 2016 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 111 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Alban-les-Eaux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 971 €/m² | 138 875 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 981 €/m² | 210 000 € |
Les dernières ventes actées à Saint-Alban-les-Eaux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 32 m² | 55 000 € | 1 719 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 120 m² | 148 100 € | 1 234 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 103 m² | 132 500 € | 1 286 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| déc. 2025 | Rue des Grands Pres | maison 4 p. | 67 m² | 154 625 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Rue du Lavoir | maison 2 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| avr. 2025 | Rue Etienne Thinon | maison 3 p. | 70 m² | 147 750 € | 2 111 |
| avr. 2025 | Impasse du Belvedere | maison 3 p. | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| févr. 2025 | Rue Grande Rue | maison 3 p. | 58 m² | 130 000 € | 2 241 |
| févr. 2025 | Rue du Stade | maison 5 p. et + | 130 m² | 312 850 € | 2 407 |
Les rues les plus actives à Saint-Alban-les-Eaux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse du Belvedere 2 ventes
- Route de la Gare 2 ventes
- Rue du Lavoir 2 ventes
- Chemin de la Croix des Lievres 1 vente
- Rue des Grands Pres 1 vente
- Rue du Stade 1 vente
- Rue Etienne Thinon 1 vente
- Rue Grande Rue 1 vente
Situez un prix à Saint-Alban-les-Eaux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Alban-les-Eaux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Saint-Alban-les-Eaux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 312 850 € (2 407 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 97 m² à 10 000 € (103 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Renaison
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Alban-les-Eaux ?
À Saint-Alban-les-Eaux, le prix médian des maisons est de 1 503 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Saint-Alban-les-Eaux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Alban-les-Eaux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Alban-les-Eaux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Alban-les-Eaux est une maison de 130 m² vendue 312 850 € en 2025, soit 2 407 €/m².