Prix immobilier à Rabastens
À Rabastens, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
maisons · Rabastens
2 091 €/m²
Prix médian des 38 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 2 e sur 17 communes du Tarn comparées
- 175 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 143 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 38 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rabastens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 18 | 1 673 €/m² | 120 611 € |
| 80 à 99 m² | 21 | 2 235 €/m² | 193 000 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 062 €/m² | 237 743 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 464 €/m² | 243 750 € |
Les dernières ventes actées à Rabastens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 128 m² | 165 000 € | 1 289 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 66 m² | 53 500 € | 811 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 263 350 € | 2 124 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 113 m² | 320 000 € | 2 832 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 182 830 € | 2 344 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 92 m² | 137 000 € | 1 489 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 197 100 € | 2 560 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 101 850 € | 1 358 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 111 m² | 303 270 € | 2 732 |
Les rues les plus actives à Rabastens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg St Michel 3 ventes
- Avenue de Toulouse 2 ventes
- Chemin de Berou 2 ventes
- Impasse des Auzerals 2 ventes
- Place de la Matte 2 ventes
- Route de Saurs 2 ventes
- Rue des Pres 2 ventes
- Rue du Pont du Murel 2 ventes
Situez un prix à Rabastens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Rabastens ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Rabastens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 474 000 € (3 269 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 66 m² à 14 000 € (212 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vignobles et Bastides
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabastens ?
À Rabastens, le prix médian des maisons est de 2 091 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (38 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rabastens récemment ?
En 2025, 42 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rabastens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rabastens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rabastens est une maison de 145 m² vendue 474 000 € en 2015, soit 3 269 €/m².