Prix immobilier à Rabastens
À Rabastens, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Rabastens
1 789 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,1 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 20 communes du Tarn comparées
- 175 850 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −4,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
1 789 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Rabastens, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 154 €/m² | 107 500 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 649 €/m² | 113 400 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 143 €/m² | 189 550 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 2 020 €/m² | 229 993 € |
| 140 m² et plus | 13 | 1 583 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées à Rabastens
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Place du Pont du Moulin | maison 4 p. | 73 m² | 169 200 € | 2 318 |
| oct. 2025 | Route de Vertus | maison 4 p. | 60 m² | 103 500 € | 1 725 |
| sept. 2025 | Avenue de Toulouse | maison 5 p. et + | 150 m² | 237 500 € | 1 583 |
| sept. 2025 | Chemin des Lavandieres | maison 1 p. | 52 m² | 30 000 € | 577 |
| sept. 2025 | Rue Gabriel O Byrne | appartement 2 p. | 41 m² | 87 990 € | 2 146 |
| sept. 2025 | Avenue des Lices | appartement 2 p. | 43 m² | 84 000 € | 1 953 |
| août 2025 | Rue de la Barriere de la Sante | maison 5 p. et + | 128 m² | 284 850 € | 2 225 |
| août 2025 | Chemin de Saint Jean | maison 5 p. et + | 130 m² | 335 650 € | 2 582 |
| août 2025 | Impasse des Laques | maison 4 p. | 90 m² | 230 100 € | 2 557 |
| août 2025 | Chemin de Berou | maison 4 p. | 136 m² | 315 000 € | 2 316 |
Les rues les plus actives à Rabastens
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Fg St Michel 6 ventes
- Route de Saurs 5 ventes
- Rue Gustave de Clausade 5 ventes
- Rue du Pont du Murel 4 ventes
- Place de la Matte 3 ventes
- Rue des Cordeliers 3 ventes
- Rue des Pres 3 ventes
- Avenue de l'Hermitage 2 ventes
Situez un prix à Rabastens
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Rabastens ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 145 m² à 474 000 € (3 269 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 66 m² à 14 000 € (212 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vignobles et Bastides
Les plus grands marchés du Tarn
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rabastens ?
À Rabastens, le prix médian des maisons est de 1 789 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Rabastens récemment ?
En 2025, 34 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Rabastens. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Rabastens ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Rabastens est une maison de 145 m² vendue 474 000 € en 2015, soit 3 269 €/m².