Prix immobilier dans le canton de Vignobles et Bastides
Dans le canton de Vignobles et Bastides, le prix médian des maisons est de 1 780 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes sur 25 communes).
maisons · canton de Vignobles et Bastides
1 780 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 25 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,4 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
25
communes
2 134
ventes de logements anciens dans DVF
8
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 25 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Alos
INSEE 81007
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
7 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Alos entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 182 m² à 253 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 124 m² à 92 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Andillac
INSEE 81012
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Andillac entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 75 m² à 298 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 88 m² à 112 050 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Beauvais-sur-Tescou
INSEE 81024
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Beauvais-sur-Tescou entre 2015 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 375 m² à 320 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 66 m² à 75 000 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Campagnac
INSEE 81056
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
15 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Campagnac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 580 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 70 m² à 24 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Grazac
INSEE 81106
Dernière médiane connue
1 557 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Grazac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 557 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 280 m² à 530 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 90 m² à 55 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Sauzière-Saint-Jean
INSEE 81279
Dernière médiane connue
1 227 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
28 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Sauzière-Saint-Jean entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 227 €/m² pour les maisons (6 ventes), 31 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 103 m² à 390 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 90 m² à 55 500 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Verdier
INSEE 81313
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Verdier entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 245 m² à 618 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 76 m² à 50 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Mézens
INSEE 81164
Dernière médiane connue
1 823 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
50 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Mézens entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 823 €/m² pour les maisons (5 ventes), 2 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 124 m² à 352 230 € en 2022, la moins élevée une maison de 50 m² à 38 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montdurausse
INSEE 81175
Dernière médiane connue
1 746 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
39 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montdurausse entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 746 €/m² pour les maisons (6 ventes), 2 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 366 m² à 670 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 34 m² à 8 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montels
INSEE 81176
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montels entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 525 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 70 m² à 13 200 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montgaillard
INSEE 81178
Dernière médiane connue
2 253 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montgaillard entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 253 €/m² pour les maisons (5 ventes), 27 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 188 m² à 480 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 160 m² à 91 790 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montvalen
INSEE 81185
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
27 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montvalen entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 429 180 € en 2018, la moins élevée une maison de 21 m² à 14 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Beauzile
INSEE 81243
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Beauzile entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 180 m² à 370 080 € en 2020, la moins élevée une maison de 165 m² à 65 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Urcisse
INSEE 81272
Dernière médiane connue
1 796 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
24 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Urcisse entre 2016 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 796 €/m² pour les maisons (5 ventes), 1 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 170 m² à 406 600 € en 2020, la moins élevée une maison de 62 m² à 15 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Sainte-Cécile-du-Cayrou
INSEE 81246
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
10 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Sainte-Cécile-du-Cayrou entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 232 m² à 780 000 € en 2018, la moins élevée une maison de 41 m² à 65 000 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Tauriac
INSEE 81293
Dernière médiane connue
2 338 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
38 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tauriac entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 338 €/m² pour les maisons (6 ventes), 31 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 120 m² à 317 818 € en 2022, la moins élevée une maison de 197 m² à 58 250 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Vieux
INSEE 81316
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
22 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Vieux entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 375 000 € en 2016, la moins élevée une maison de 42 m² à 20 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Une commune rattachée au mauvais canton, un nom inexact, une commune manquante ? Dites-le nous. Chaque signalement est confronté au Code officiel géographique de l'INSEE : c'est la source qui tranche, pas le message. Les décisions sont publiées dans le journal des corrections.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Vignobles et Bastides ?
Dans le canton de Vignobles et Bastides, le prix médian des maisons est de 1 780 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes sur 25 communes).
Quelles communes couvre le canton de Vignobles et Bastides ?
Le canton de Vignobles et Bastides regroupe 25 communes : Alos, Andillac, Beauvais-sur-Tescou, Cahuzac-sur-Vère, Campagnac, Castelnau-de-Montmiral, Grazac, La Sauzière-Saint-Jean, Larroque, Le Verdier, Lisle-sur-Tarn, Mézens, Montdurausse, Montels, Montgaillard, Montvalen, Puycelsi, Rabastens, Roquemaure, Saint-Beauzile, Saint-Urcisse, Sainte-Cécile-du-Cayrou, Salvagnac, Tauriac, Vieux.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.