Prix immobilier à Pélussin
À Pélussin, le prix médian des maisons est de 2 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Pélussin
2 290 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 17 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 204 050 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +11,5 % de 2019 à 2023, en années pleines
1 816 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 133 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pélussin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 662 €/m² | 128 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 2 682 €/m² | 131 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 436 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 500 €/m² | 225 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 349 €/m² | 269 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 906 €/m² | 333 600 € |
Les dernières ventes actées à Pélussin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 192 000 € | 2 462 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 137 400 € | 2 290 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 190 000 € | 2 436 |
| juin 2026 | — | appartement 1 p. | 110 m² | 154 815 € | 1 407 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 93 m² | 292 000 € | 3 140 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 331 400 € | 2 549 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 130 m² | 377 000 € | 2 900 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 54 m² | 202 000 € | 3 741 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 172 770 € | 1 745 |
Les rues les plus actives à Pélussin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Antoine Eyraud 4 ventes
- Chemin des Viaducs 2 ventes
- Impasse des Bergeronnettes 2 ventes
- Lotissement les Gouttets 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de la Valencize 2 ventes
- Rue des Berlettes 2 ventes
- Allée des Bouleaux 1 vente
Situez un prix à Pélussin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Pélussin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Pélussin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pélussin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 610 000 € (3 389 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 28 m² à 5 000 € (179 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Pilat
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pélussin ?
À Pélussin, le prix médian des maisons est de 2 290 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pélussin ?
Le prix médian des appartements vendus à Pélussin en 2025 est de 1 816 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pélussin récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pélussin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pélussin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pélussin est une maison de 180 m² vendue 610 000 € en 2024, soit 3 389 €/m².