Prix immobilier à Ouches
À Ouches, le prix médian des maisons est de 2 161 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Ouches
2 161 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 790 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 139 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 168 – 2 443 €/m²
2 161 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Ouches, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 107 €/m² | 206 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 699 €/m² | 228 000 € |
Les dernières ventes actées à Ouches
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement les Marronniers | maison 5 p. et + | 109 m² | 240 400 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Chemin des Granges | maison 3 p. | 85 m² | 99 300 € | 1 168 |
| juin 2025 | Chemin Jandon | maison 4 p. | 98 m² | 207 500 € | 2 117 |
| juin 2025 | Rue St Georges | maison 4 p. | 68 m² | 166 100 € | 2 443 |
| mars 2025 | Le Clos des Places | maison 4 p. | 113 m² | 258 150 € | 2 285 |
| janv. 2025 | Lotissement Hameau d'Origny | maison 5 p. et + | 92 m² | 174 080 € | 1 892 |
| nov. 2024 | Route de la Roche | maison 5 p. et + | 136 m² | 228 000 € | 1 676 |
| juil. 2024 | Route de Villemontais | maison 3 p. | 104 m² | 162 000 € | 1 558 |
| juin 2024 | Le Clos des Places | maison 5 p. et + | 118 m² | 200 500 € | 1 699 |
| janv. 2024 | Lotissement Hameau d'Origny | maison 5 p. et + | 92 m² | 210 000 € | 2 283 |
Les rues les plus actives à Ouches
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin Jandon 2 ventes
- Le Clos des Places 2 ventes
- Lotissement Hameau d'Origny 2 ventes
- Chemin des Granges 1 vente
- Chemin des Places 1 vente
- Lotissement les Jardins d'Elodie 1 vente
- Lotissement les Marronniers 1 vente
- Route de la Roche 1 vente
Situez un prix à Ouches
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ouches ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 356 350 € (2 025 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 64 m² à 15 000 € (234 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Renaison
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 313 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouches ?
À Ouches, le prix médian des maisons est de 2 161 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ouches récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ouches. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ouches ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ouches est une maison de 176 m² vendue 356 350 € en 2021, soit 2 025 €/m².