Prix immobilier à Narrosse
À Narrosse, le prix médian des maisons est de 2 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
maisons · Narrosse
2 705 €/m²
Prix médian des 18 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 264 925 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,4 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 613 – 3 562 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 705 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Narrosse, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 910 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 2 916 €/m² | 262 150 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 687 €/m² | 283 250 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Narrosse
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Stade | maison 4 p. | 81 m² | 267 700 € | 3 305 |
| déc. 2025 | Rue des Chaumes | maison 4 p. | 110 m² | 346 000 € | 3 145 |
| nov. 2025 | Rue des Chasseurs | maison 4 p. | 89 m² | 317 000 € | 3 562 |
| nov. 2025 | Rue du Fer a Cheval | maison 4 p. | 110 m² | 205 000 € | 1 864 |
| nov. 2025 | Rue des Chaumes | maison 5 p. et + | 149 m² | 410 000 € | 2 752 |
| sept. 2025 | Rue de la Clairiere | maison 5 p. et + | 99 m² | 270 700 € | 2 734 |
| sept. 2025 | Rue Georges Brassens | maison 4 p. | 85 m² | 163 000 € | 1 918 |
| août 2025 | Rue des Brandes | maison 4 p. | 90 m² | 304 000 € | 3 378 |
| août 2025 | Rue des Chasseurs | maison 4 p. | 98 m² | 262 150 € | 2 675 |
| juil. 2025 | Impasse des Sittelles | maison 4 p. | 83 m² | 242 000 € | 2 916 |
Les rues les plus actives à Narrosse
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Chaumes 5 ventes
- Rue des Chataigniers 4 ventes
- Rue des Chasseurs 3 ventes
- Rue du Fer a Cheval 3 ventes
- Impasse des Genets 2 ventes
- Route de Lacrouts 2 ventes
- Rue des Brandes 2 ventes
- Rue des Perdrix 2 ventes
Situez un prix à Narrosse
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Narrosse ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 105 m² à 548 077 € (5 220 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 31 m² à 50 000 € (1 613 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dax-2
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Narrosse ?
À Narrosse, le prix médian des maisons est de 2 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (18 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Narrosse récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Narrosse. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Narrosse ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Narrosse est une maison de 105 m² vendue 548 077 € en 2022, soit 5 220 €/m².