Prix immobilier dans le canton de Dax-2
Dans le canton de Dax-2, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes sur 9 communes).
maisons · canton de Dax-2
2 426 €/m²
Prix médian des 57 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 9 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,7 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
9
communes
981
ventes de logements anciens dans DVF
7
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 9 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Bénesse-lès-Dax
INSEE 40035
Dernière médiane connue
2 222 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Bénesse-lès-Dax entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 222 €/m² pour les maisons (5 ventes), 8 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 115 m² à 384 900 € en 2019, la moins élevée une maison de 45 m² à 100 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Yzosse
INSEE 40334
Dernière médiane connue
1 893 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
36 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Yzosse entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 893 €/m² pour les maisons (7 ventes), 22 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 228 m² à 419 500 € en 2020, la moins élevée une maison de 78 m² à 32 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Dax-2 ?
Dans le canton de Dax-2, le prix médian des maisons est de 2 426 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (57 ventes sur 9 communes).
Quelles communes couvre le canton de Dax-2 ?
Le canton de Dax-2 regroupe 9 communes : Bénesse-lès-Dax, Candresse, Heugas, Narrosse, Oeyreluy, Saint-Pandelon, Saugnac-et-Cambran, Seyresse, Yzosse.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.