Prix immobilier à Heugas
À Heugas, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Heugas
2 303 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 214 350 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 130 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 846 – 3 253 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 303 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Heugas, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 859 €/m² | 240 750 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 228 €/m² | 239 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Heugas
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Impasse du Lotier | maison 4 p. | 83 m² | 270 000 € | 3 253 |
| nov. 2025 | Route de Siest | maison 4 p. | 99 m² | 274 000 € | 2 768 |
| oct. 2025 | Route de Cagnotte | maison 4 p. | 69 m² | 162 350 € | 2 353 |
| août 2025 | — | maison 4 p. | 180 m² | 230 450 € | 1 280 |
| mars 2025 | Route du Braou | maison 4 p. | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| janv. 2025 | Route de Dax | maison 4 p. | 88 m² | 198 250 € | 2 253 |
| nov. 2024 | Rue des Carrieres | maison 3 p. | 63 m² | 174 250 € | 2 766 |
| nov. 2024 | Chemin du Bourdot | maison 3 p. | 114 m² | 221 000 € | 1 939 |
| oct. 2024 | Rue des Carrieres | maison 5 p. et + | 80 m² | 245 500 € | 3 069 |
| oct. 2024 | Rue du 19 Mars 1962 | maison 5 p. et + | 87 m² | 195 400 € | 2 246 |
Les rues les plus actives à Heugas
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Carrieres 3 ventes
- Route de Benesse 2 ventes
- Route de Dax 2 ventes
- Rue de Miquelanne 2 ventes
- Chemin du Bourdot 1 vente
- Impasse du Dailhat 1 vente
- Impasse du Lotier 1 vente
- Route de Barrere 1 vente
Situez un prix à Heugas
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Heugas ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 209 m² à 495 000 € (2 368 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 70 m² à 25 875 € (370 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Dax-2
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 097 €/m² · maison
- Soustons 4 378 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heugas ?
À Heugas, le prix médian des maisons est de 2 303 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Heugas récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Heugas. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Heugas ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Heugas est une maison de 209 m² vendue 495 000 € en 2021, soit 2 368 €/m².