Prix immobilier à Montpellier-de-Médillan
À Montpellier-de-Médillan, le prix médian des maisons est de 1 816 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Montpellier-de-Médillan
1 816 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 146 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 013 – 2 110 €/m²
1 780 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Montpellier-de-Médillan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Montpellier-de-Médillan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 64 m² | 117 300 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Route de Saint Andre | maison 3 p. | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| sept. 2025 | Route de Retaud | maison 4 p. | 98 m² | 99 280 € | 1 013 |
| juil. 2025 | Route de Retaud | maison 4 p. | 100 m² | 211 000 € | 2 110 |
| juil. 2025 | Route de Thaims | maison 4 p. | 78 m² | 160 000 € | 2 051 |
| mars 2025 | Rue de la Crugence | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| févr. 2025 | Rue de la Sauvete | maison 4 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |
Les rues les plus actives à Montpellier-de-Médillan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Retaud 2 ventes
- Chemin de Lorioux 1 vente
- Route de Meursac 1 vente
- Route de Saint Andre 1 vente
- Route de Thaims 1 vente
- Rue de la Crugence 1 vente
- Rue de la Sauvete 1 vente
- Rue du Petit Loron 1 vente
Situez un prix à Montpellier-de-Médillan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montpellier-de-Médillan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Montpellier-de-Médillan ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 254 m² à 430 150 € (1 694 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 45 m² à 20 000 € (444 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpellier-de-Médillan ?
À Montpellier-de-Médillan, le prix médian des maisons est de 1 816 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montpellier-de-Médillan récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montpellier-de-Médillan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montpellier-de-Médillan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montpellier-de-Médillan est une maison de 254 m² vendue 430 150 € en 2018, soit 1 694 €/m².