Prix immobilier à La Rochelle
À La Rochelle, le prix médian des maisons est de 4 155 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (308 ventes enregistrées).
appartements
5 031 €/m²
médiane 2025 · 284 ventes
maisons
4 155 €/m²
médiane 2025 · 308 ventes
appartements maisons
Le neuf (VEFA) à La Rochelle
Ventes en l'état futur d'achèvement, TVA incluse — un marché distinct de l'ancien, présenté séparément.
- appartements : médiane 5 269 €/m² en 2025 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à La Rochelle ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 396 m² à 2 720 000 € (6 869 €/m²) en 2017. La moins chère : une appartement de 20 m² à 3 500 € (175 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Rochelle
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
À La Rochelle, le prix médian des maisons est de 4 155 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (308 ventes enregistrées).
Quel est le prix d'une appartement à La Rochelle ?
Le prix médian des appartements vendus à La Rochelle en 2025 est de 5 031 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Rochelle récemment ?
En 2025, 592 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Rochelle. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à La Rochelle ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à La Rochelle affichent une médiane de 5 269 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Rochelle ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Rochelle est une maison de 396 m² vendue 2 720 000 € en 2017, soit 6 869 €/m².