Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (115 ventes actées).
maisons · Saint-Pierre-d'Oléron
3 461 €/m²
Prix médian des 115 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 26 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 597 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 115 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pierre-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 4 670 €/m² | 212 500 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 38 | 3 400 €/m² | 122 500 € |
| 40 à 59 m² | 52 | 3 954 €/m² | 189 994 € |
| 60 à 79 m² | 81 | 3 758 €/m² | 245 000 € |
| 80 à 99 m² | 83 | 3 202 €/m² | 283 019 € |
| 100 à 139 m² | 51 | 3 342 €/m² | 373 580 € |
| 140 m² et plus | 13 | 2 516 €/m² | 471 200 € |
Les quartiers à Saint-Pierre-d'Oléron
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Écarts | — · 1 v. | 3 224 €/m² · 123 v. |
| Côte Ouest | 4 674 €/m² · 9 v. | 3 924 €/m² · 108 v. |
| Bourg Saint-Pierre | — · 2 v. | 3 429 €/m² · 85 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Pierre-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Grole Côte Ouest | maison 5 p. et + | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| déc. 2025 | Route des Mirouelles Les Écarts | maison 5 p. et + | 150 m² | 333 890 € | 2 226 |
| déc. 2025 | Rue de la Plage a la Menounier Côte Ouest | maison 2 p. | 56 m² | 359 000 € | 6 411 |
| déc. 2025 | Rue des Bicles Côte Ouest | maison 4 p. | 82 m² | 327 929 € | 3 999 |
| déc. 2025 | Rue Etchebarne Les Écarts | maison 5 p. et + | 101 m² | 255 000 € | 2 525 |
| déc. 2025 | Rue de la Republique Bourg Saint-Pierre | maison 3 p. | 39 m² | 113 000 € | 2 897 |
| déc. 2025 | Rue de la Miette Côte Ouest | maison 3 p. | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| déc. 2025 | Impasse de la Boussole Côte Ouest | maison 4 p. | 102 m² | 352 000 € | 3 451 |
| déc. 2025 | Route d'Arceau Bourg Saint-Pierre | maison 4 p. | 94 m² | 323 000 € | 3 436 |
| nov. 2025 | Vc Canton de la Place d'Armes Bourg Saint-Pierre | maison 3 p. | 66 m² | 289 180 € | 4 382 |
Les rues les plus actives à Saint-Pierre-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Saint Georges 12 ventes
- Route des Allees 10 ventes
- Route des Grands Coutas 9 ventes
- Avenue des Pins 7 ventes
- Boulevard du Capitaine Leclerc 6 ventes
- Rue du Cluzeau 6 ventes
- Allée des Cariatides 5 ventes
- Rue de la Republique 5 ventes
Situez un prix à Saint-Pierre-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Saint-Pierre-d'Oléron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Pierre-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 1 494 000 € (9 456 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 2 039 € (146 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
- La Tremblade 3 253 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron ?
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 461 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (115 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pierre-d'Oléron en 2025 est de 3 597 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pierre-d'Oléron récemment ?
En 2025, 121 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pierre-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pierre-d'Oléron est une maison de 158 m² vendue 1 494 000 € en 2021, soit 9 456 €/m².