Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 347 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
maisons · Saint-Pierre-d'Oléron
3 347 €/m²
Prix médian des 120 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 29 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 240 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 90 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 597 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
3 461 € /m²
maisons · médiane 2025 · 115 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Pierre-d'Oléron, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 4 674 €/m² | 215 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 3 590 €/m² | 113 000 € |
| 40 à 59 m² | 51 | 3 954 €/m² | 180 000 € |
| 60 à 79 m² | 74 | 3 508 €/m² | 233 100 € |
| 80 à 99 m² | 66 | 3 128 €/m² | 280 000 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 3 300 €/m² | 373 040 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 318 €/m² | 396 250 € |
Les quartiers à Saint-Pierre-d'Oléron
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Écarts | — · 1 v. | 3 125 €/m² · 105 v. |
| Côte Ouest | 4 674 €/m² · 9 v. | 3 810 €/m² · 95 v. |
| Bourg Saint-Pierre | — · 2 v. | 3 279 €/m² · 77 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Pierre-d'Oléron
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Côte Ouest | maison 1 p. | 17 m² | 97 000 € | 5 706 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 2 p. | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| juin 2026 | — Bourg Saint-Pierre | maison 3 p. | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 3 p. | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 5 p. et + | 102 m² | 210 000 € | 2 059 |
| juin 2026 | — Bourg Saint-Pierre | maison 4 p. | 127 m² | 345 000 € | 2 717 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 3 p. | 47 m² | 217 000 € | 4 617 |
| juin 2026 | — Les Écarts | maison 4 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 389 500 € | 2 614 |
Les rues les plus actives à Saint-Pierre-d'Oléron
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Allees 7 ventes
- Route des Grands Coutas 7 ventes
- Allée des Cariatides 5 ventes
- Avenue des Pins 5 ventes
- Boulevard du Capitaine Leclerc 5 ventes
- Route de Saint Georges 5 ventes
- Rue du Cluzeau 5 ventes
- Impasse du Chateau d'Eau 4 ventes
Situez un prix à Saint-Pierre-d'Oléron
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Pierre-d'Oléron
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Pierre-d'Oléron ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 158 m² à 1 494 000 € (9 456 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 14 m² à 2 039 € (146 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de L'Île d'Oléron
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
- La Tremblade 3 240 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Oléron ?
À Saint-Pierre-d'Oléron, le prix médian des maisons est de 3 347 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (120 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Pierre-d'Oléron en 2025 est de 3 597 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Pierre-d'Oléron récemment ?
En 2025, 121 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Pierre-d'Oléron. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Pierre-d'Oléron ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Pierre-d'Oléron est une maison de 158 m² vendue 1 494 000 € en 2021, soit 9 456 €/m².