Prix immobilier dans le canton de Saintonge Estuaire

Dans le canton de Saintonge Estuaire, le prix médian des maisons est de 2 050 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (210 ventes sur 23 communes).

Prix médian au m² dans le canton de Saintonge Estuaire (ancien)

appartements maisons

Les 23 communes du canton

3 370 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF sur l'ensemble du canton.

Brie-sous-Mortagne

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brie-sous-Mortagne entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 099 €/m² pour les maisons (5 ventes), 46 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 3 2016 1 2017 4 2018 3 2019 1 2020 4 2021 5 2022 2 2024 2 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 149 m² à 273 000 € en 2025, la moins élevée une maison de 55 m² à 7 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Jazennes

54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Jazennes entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 214 €/m² pour les maisons (5 ventes), 41 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 6 2015 3 2016 2 2017 7 2018 9 2019 6 2020 5 2021 4 2022 5 2023 4 2024 1 2025 2

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 260 m² à 315 750 € en 2022, la moins élevée une maison de 35 m² à 44 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Saint-Simon-de-Pellouaille

75 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Simon-de-Pellouaille entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 938 €/m² pour les maisons (7 ventes), 5 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 6 2015 6 2016 7 2017 10 2018 3 2019 9 2020 13 2021 6 2022 7 2023 2 2024 3 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 310 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 122 m² à 32 500 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Talmont-sur-Gironde

30 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Talmont-sur-Gironde entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 3 2015 2 2016 4 2017 4 2018 2 2019 2 2020 3 2021 3 2022 3 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 575 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 34 m² à 88 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Tanzac

21 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Tanzac entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.

Ventes par année 2014 1 2015 3 2016 1 2017 1 2018 1 2019 3 2020 3 2022 2 2023 3 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 315 m² à 323 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 239 m² à 30 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Thaims

51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thaims entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 539 €/m² pour les maisons (7 ventes), 25 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 2 2015 1 2016 5 2017 8 2018 3 2019 7 2020 3 2021 7 2022 4 2023 4 2024 4 2025 3

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 230 m² à 588 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 69 m² à 12 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Villars-en-Pons

57 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Villars-en-Pons entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 1 340 €/m² pour les maisons (10 ventes), 35 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 6 2015 5 2016 7 2017 6 2018 6 2019 3 2020 7 2021 10 2022 1 2023 2 2024 3 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 238 m² à 436 600 € en 2020, la moins élevée une maison de 60 m² à 20 000 € en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Virollet

26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Virollet entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2017 : 1 000 €/m² pour les maisons (5 ventes), 51 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.

Ventes par année 2014 4 2015 3 2016 1 2017 5 2018 2 2019 1 2020 2 2021 1 2022 3 2023 1 2024 2 2025 1

Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 235 m² à 310 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 86 m² à 40 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² dans le canton de Saintonge Estuaire ?

Dans le canton de Saintonge Estuaire, le prix médian des maisons est de 2 050 €/m² en 2025, selon les données DVF de la DGFiP (210 ventes sur 23 communes).

Quelles communes couvre le canton de Saintonge Estuaire ?

Le canton de Saintonge Estuaire regroupe 23 communes : Arces, Barzan, Boutenac-Touvent, Brie-sous-Mortagne, Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet, Cozes, Cravans, Épargnes, Floirac, Gémozac, Grézac, Jazennes, Meschers-sur-Gironde, Meursac, Montpellier-de-Médillan, Mortagne-sur-Gironde, Saint-André-de-Lidon, Saint-Simon-de-Pellouaille, Talmont-sur-Gironde, Tanzac, Thaims, Villars-en-Pons, Virollet.

Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?

Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.