Prix immobilier à Barzan
À Barzan, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Barzan
1 905 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 118 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 157 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 193 – 3 429 €/m²
1 905 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Barzan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 539 €/m² | 106 200 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Barzan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Chemin de Chandorat | maison 3 p. | 71 m² | 99 000 € | 1 394 |
| sept. 2025 | Chemin du Marais | maison 1 p. | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| août 2025 | Rue de l'Enclouse | maison 3 p. | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| juin 2025 | Rond Point des Tamaris | maison 3 p. | 109 m² | 130 000 € | 1 193 |
| janv. 2025 | Rue du Port | maison 3 p. | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| janv. 2025 | Route Verte | maison 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| oct. 2024 | Avenue des Anglais | maison 4 p. | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| oct. 2023 | Rue des Amphores | maison 3 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| sept. 2023 | Route de la Providence | maison 4 p. | 150 m² | 318 350 € | 2 122 |
| août 2023 | Route du Chemin Vert | maison 5 p. et + | 110 m² | 191 500 € | 1 741 |
Les rues les plus actives à Barzan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue des Anglais 2 ventes
- Rond Point des Tamaris 2 ventes
- Chemin de Chandorat 1 vente
- Chemin du Marais 1 vente
- Fonboire 1 vente
- Route de la Providence 1 vente
- Route du Chemin Vert 1 vente
- Route Verte 1 vente
Situez un prix à Barzan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Barzan ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 402 760 € (3 356 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 59 m² à 25 000 € (424 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barzan ?
À Barzan, le prix médian des maisons est de 1 905 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Barzan récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Barzan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Barzan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Barzan est une maison de 120 m² vendue 402 760 € en 2017, soit 3 356 €/m².