Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 3 482 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
maisons · Meschers-sur-Gironde
3 482 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 251 727 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 774 € /m²
appartements · médiane 2024 · 5 ventes
3 473 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meschers-sur-Gironde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 4 194 €/m² | 119 000 € |
| 40 à 59 m² | 29 | 3 620 €/m² | 166 500 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 643 €/m² | 245 711 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 3 250 €/m² | 283 019 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 328 €/m² | 360 250 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 111 €/m² | 420 000 € |
Les dernières ventes actées à Meschers-sur-Gironde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 396 600 € | 3 198 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 62 m² | 208 965 € | 3 370 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 226 426 € | 3 774 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 31 m² | 92 190 € | 2 974 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 113 m² | 304 500 € | 2 695 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 202 000 € | 2 767 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 41 m² | 177 570 € | 4 331 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 324 000 € | 3 240 |
Les rues les plus actives à Meschers-sur-Gironde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Royan 11 ventes
- La Garenne 4 ventes
- Route du Berceau 4 ventes
- Rue Albert Lupiet 4 ventes
- Rue de l'Ancien Temple 4 ventes
- Rue des Mimosas 4 ventes
- Allée de la Plaine 3 ventes
- Boulevard de la Falaise 3 ventes
Situez un prix à Meschers-sur-Gironde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Meschers-sur-Gironde ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Meschers-sur-Gironde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Meschers-sur-Gironde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 907 290 € (5 155 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 16 m² à 3 604 € (225 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meschers-sur-Gironde ?
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 3 482 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian des appartements vendus à Meschers-sur-Gironde en 2024 est de 3 774 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meschers-sur-Gironde récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meschers-sur-Gironde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meschers-sur-Gironde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meschers-sur-Gironde est une maison de 176 m² vendue 907 290 € en 2025, soit 5 155 €/m².