Prix immobilier à Meschers-sur-Gironde
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 3 473 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
maisons · Meschers-sur-Gironde
3 473 €/m²
Prix médian des 55 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 25 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 251 727 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 86 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +25,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 774 € /m²
appartements · médiane 2024 · 5 ventes
3 473 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Meschers-sur-Gironde, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 4 400 €/m² | 119 000 € |
| 40 à 59 m² | 33 | 3 620 €/m² | 166 500 € |
| 60 à 79 m² | 30 | 3 715 €/m² | 255 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 3 451 €/m² | 299 000 € |
| 100 à 139 m² | 36 | 3 328 €/m² | 374 750 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 088 €/m² | 400 000 € |
Les dernières ventes actées à Meschers-sur-Gironde
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée des Paons | maison 3 p. | 47 m² | 145 000 € | 3 085 |
| déc. 2025 | Rue des Sansonnets | maison 4 p. | 102 m² | 292 000 € | 2 863 |
| déc. 2025 | Rue du Sablon | maison 4 p. | 115 m² | 306 036 € | 2 661 |
| nov. 2025 | Rue Albert Lupiet | maison 3 p. | 80 m² | 125 000 € | 1 562 |
| nov. 2025 | Route de Royan | maison 3 p. | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| nov. 2025 | Route de Beloire | maison 3 p. | 73 m² | 261 450 € | 3 582 |
| nov. 2025 | Rue des Cyclamens | maison 2 p. | 47 m² | 170 000 € | 3 617 |
| nov. 2025 | Rue de l'Ancien Temple | maison 3 p. | 102 m² | 269 500 € | 2 642 |
| oct. 2025 | Rue du 8 Mai | maison 4 p. | 114 m² | 417 100 € | 3 659 |
| oct. 2025 | Route du Berceau | maison 5 p. et + | 100 m² | 348 150 € | 3 482 |
Les rues les plus actives à Meschers-sur-Gironde
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Royan 17 ventes
- La Garenne 6 ventes
- Route du Berceau 5 ventes
- Rue Albert Lupiet 5 ventes
- Rue de l'Ancien Temple 5 ventes
- Rue des Ecoles 5 ventes
- Rue des Grottes 5 ventes
- Rue des Heliotropes 5 ventes
Situez un prix à Meschers-sur-Gironde
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Meschers-sur-Gironde
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Meschers-sur-Gironde ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 176 m² à 907 290 € (5 155 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 16 m² à 3 604 € (225 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meschers-sur-Gironde ?
À Meschers-sur-Gironde, le prix médian des maisons est de 3 473 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (55 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Meschers-sur-Gironde ?
Le prix médian des appartements vendus à Meschers-sur-Gironde en 2024 est de 3 774 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Meschers-sur-Gironde récemment ?
En 2025, 60 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Meschers-sur-Gironde. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Meschers-sur-Gironde ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Meschers-sur-Gironde est une maison de 176 m² vendue 907 290 € en 2025, soit 5 155 €/m².