Prix immobilier à Cozes
À Cozes, le prix médian des maisons est de 2 214 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Cozes
2 214 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 53 e sur 66 communes de la Charente-Maritime comparées
- 233 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +48,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 316 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cozes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 000 €/m² | 132 000 € |
| 80 à 99 m² | 17 | 2 551 €/m² | 235 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 2 167 €/m² | 231 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 509 €/m² | 252 500 € |
Les dernières ventes actées à Cozes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 153 m² | 58 000 € | 379 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 212 100 € | 2 121 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| mars 2026 | — | maison 1 p. | 34 m² | 80 000 € | 2 353 |
| févr. 2026 | — | maison 1 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 176 m² | 190 000 € | 1 080 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 86 m² | 239 287 € | 2 782 |
| déc. 2025 | Rue des Bles | maison 3 p. | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
Les rues les plus actives à Cozes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bles 4 ventes
- Allée des Soupirs 2 ventes
- Boulevard de la Citadelle 2 ventes
- Boulevard des Dandonneaux 2 ventes
- Route de Conteneuil 2 ventes
- Rue de la Grange 2 ventes
- Rue de Touron 2 ventes
- Rue des Fleurs 2 ventes
Situez un prix à Cozes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cozes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cozes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 460 000 € (1 643 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 135 m² à 40 000 € (296 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cozes ?
À Cozes, le prix médian des maisons est de 2 214 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cozes récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cozes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cozes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cozes est une maison de 280 m² vendue 460 000 € en 2017, soit 1 643 €/m².