Prix immobilier à Grézac
À Grézac, le prix médian des maisons est de 1 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Grézac
1 822 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 200 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 165 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 029 – 3 226 €/m²
1 822 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Grézac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 929 €/m² | 142 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 113 €/m² | 180 500 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 875 €/m² | 238 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 942 €/m² | 326 250 € |
Les dernières ventes actées à Grézac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Charloteaux | maison 5 p. et + | 175 m² | 361 000 € | 2 063 |
| déc. 2025 | Ple des Martins | maison 1 p. | 59 m² | 103 500 € | 1 754 |
| déc. 2025 | Rue des Allards | maison 5 p. et + | 160 m² | 238 000 € | 1 488 |
| sept. 2025 | Route du Roc | maison 5 p. et + | 160 m² | 291 500 € | 1 822 |
| août 2025 | Route de Saujon | maison 3 p. | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| févr. 2025 | Le Gagnon | maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| févr. 2025 | Route Basse des Brunets | maison 3 p. | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| déc. 2024 | Rue de Chez Soulard | maison 3 p. | 90 m² | 127 500 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Voie Nouvelle de France | maison 5 p. et + | 128 m² | 238 000 € | 1 859 |
| sept. 2024 | Chez Raineau | maison 4 p. | 80 m² | 153 000 € | 1 912 |
Les rues les plus actives à Grézac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chez Raineau 2 ventes
- Route Basse des Brunets 2 ventes
- Route Haute des Brunets 2 ventes
- Impasse de la Grande Borne 1 vente
- Le Gagnon 1 vente
- Pellegrin 1 vente
- Pieces de Chez Huge 1 vente
- Ple des Martins 1 vente
Situez un prix à Grézac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Grézac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 410 000 € (2 971 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 22 m² à 27 000 € (1 227 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saintonge Estuaire
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grézac ?
À Grézac, le prix médian des maisons est de 1 822 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Grézac récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Grézac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Grézac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Grézac est une maison de 138 m² vendue 410 000 € en 2019, soit 2 971 €/m².