Prix immobilier à Marines
À Marines, le prix médian des maisons est de 2 934 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Marines
2 934 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 60 e sur 68 communes du Val-d'Oise comparées
- 308 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +1,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 844 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 2 749 €/m² | 131 835 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 3 826 €/m² | 278 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 3 602 €/m² | 320 435 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 3 017 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 557 €/m² | 440 500 € |
Les dernières ventes actées à Marines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 206 m² | 502 000 € | 2 437 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 40 m² | 142 970 € | 3 574 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 78 m² | 255 800 € | 3 279 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 78 m² | 310 000 € | 3 974 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 97 m² | 314 420 € | 3 241 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 226 000 € | 2 260 |
| janv. 2026 | — | appartement 2 p. | 37 m² | 122 400 € | 3 308 |
| déc. 2025 | Rue de Chars | maison 3 p. | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| déc. 2025 | Rue Edouard Reme | appartement 3 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 438 |
| déc. 2025 | Allée des Gres | maison 4 p. | 89 m² | 326 450 € | 3 668 |
Les rues les plus actives à Marines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Marechal Foch 4 ventes
- Rue des Hautiers 3 ventes
- Rue du General de Gaulle 3 ventes
- Rue du Heaulme 3 ventes
- Avenue des Murgers 2 ventes
- Rue de Chars 2 ventes
- Rue de la Liberation 2 ventes
- Rue de Santeuil 2 ventes
Situez un prix à Marines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marines ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marines
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 208 m² à 710 700 € (3 417 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 55 m² à 7 500 € (136 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pontoise
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Ermont 4 375 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marines ?
À Marines, le prix médian des maisons est de 2 934 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Marines récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marines est une maison de 208 m² vendue 710 700 € en 2017, soit 3 417 €/m².