Prix immobilier à Ermont
À Ermont, le prix médian des maisons est de 4 375 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
maisons · Ermont
4 375 €/m²
Prix médian des 91 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 7 e sur 69 communes du Val-d'Oise comparées
- 445 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 69 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 340 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
4 375 € /m²
maisons · médiane 2025 · 91 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ermont, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 10 | 4 441 €/m² | 148 750 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 4 026 €/m² | 181 150 € |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 563 €/m² | 310 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 6 254 €/m² | 218 900 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 6 041 €/m² | 271 500 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 4 926 €/m² | 335 000 € |
| 80 à 99 m² | 46 | 4 754 €/m² | 414 750 € |
| 100 à 139 m² | 46 | 4 087 €/m² | 481 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 667 €/m² | 573 500 € |
Les quartiers à Ermont
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cernay | — | 5 109 €/m² · 45 v. |
| Gros Noyer | — · 4 v. | 4 505 €/m² · 32 v. |
| Ermont-Eaubonne | 4 505 €/m² · 6 v. | 4 662 €/m² · 28 v. |
| Les Espérances | — | 5 000 €/m² · 27 v. |
| Centre Ville | 4 026 €/m² · 7 v. | 4 132 €/m² · 15 v. |
| Jules Ferry | — · 4 v. | 4 696 €/m² · 17 v. |
| Delacroix | — | 3 824 €/m² · 17 v. |
| Carreaux Glatignies | — | 3 904 €/m² · 16 v. |
| Ancien Centre Ville | 4 121 €/m² · 5 v. | — · 2 v. |
| Grande Tour | — | — · 2 v. |
| Les Passerelles | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Ermont
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Dr Rosenfeld Cernay | maison 4 p. | 73 m² | 461 000 € | 6 315 |
| déc. 2025 | Rue de la Concorde Delacroix | maison 3 p. | 67 m² | 238 000 € | 3 552 |
| déc. 2025 | Rue de la Fresnaie Ermont-Eaubonne | maison 3 p. | 86 m² | 270 000 € | 3 140 |
| nov. 2025 | Rue Jean Jaures Ermont-Eaubonne | maison 5 p. et + | 145 m² | 575 000 € | 3 966 |
| nov. 2025 | Rue Maurice Berteaux Jules Ferry | maison 5 p. et + | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| nov. 2025 | Rue Nadine Jules Ferry | maison 4 p. | 71 m² | 476 000 € | 6 704 |
| nov. 2025 | Boulevard Pasteur Gros Noyer | maison 4 p. | 92 m² | 303 100 € | 3 295 |
| nov. 2025 | Rue de la Gare Ermont-Eaubonne | maison 5 p. et + | 169 m² | 703 750 € | 4 164 |
| nov. 2025 | Rue des Pointes Bridault Cernay | maison 2 p. | 45 m² | 212 500 € | 4 722 |
| nov. 2025 | Rue du General Decaen Les Passerelles | maison 3 p. | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
Les rues les plus actives à Ermont
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Dix Huit Juin 15 ventes
- Rue de Sannois 8 ventes
- Rue d'Adria 7 ventes
- Allée de Bourgogne 6 ventes
- Rue d'Aquilon 5 ventes
- Rue de la Gare 5 ventes
- Rue du General de Gaulle 5 ventes
- Route de Saint Leu 4 ventes
Situez un prix à Ermont
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Ermont
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Ermont ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 115 m² à 1 600 000 € (13 913 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 50 m² à 5 000 € (100 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Ermont
Les plus grands marchés du Val-d'Oise
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Argenteuil 3 803 €/m² · maison
- Herblay-sur-Seine 3 783 €/m² · maison
- Cormeilles-en-Parisis 4 180 €/m² · maison
- Goussainville 3 226 €/m² · maison
- Eaubonne 4 212 €/m² · maison
- Saint-Leu-la-Forêt 3 973 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ermont ?
À Ermont, le prix médian des maisons est de 4 375 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (91 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ermont ?
Le prix médian des appartements vendus à Ermont en 2025 est de 4 340 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ermont récemment ?
En 2025, 97 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ermont. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ermont ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ermont est une maison de 115 m² vendue 1 600 000 € en 2025, soit 13 913 €/m².