Prix immobilier dans le canton de Pontoise
Dans le canton de Pontoise, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (177 ventes sur 31 communes).
maisons · canton de Pontoise
3 000 €/m²
Prix médian des 177 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 31 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,1 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
31
communes
4 963
ventes de logements anciens dans DVF
14
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 31 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Arronville
INSEE 95023
Dernière médiane connue
2 311 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
77 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Arronville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 311 €/m² pour les maisons (5 ventes), 23 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 150 m² à 495 900 € en 2021, la moins élevée une maison de 88 m² à 58 275 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Berville
INSEE 95059
Dernière médiane connue
2 572 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Berville entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 572 €/m² pour les maisons (5 ventes), 14 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 227 m² à 549 000 € en 2023, la moins élevée une maison de 124 m² à 82 299 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Brignancourt
INSEE 95110
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Brignancourt entre 2014 et 2024. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 198 m² à 512 250 € en 2018, la moins élevée une maison de 90 m² à 180 850 € en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Commeny
INSEE 95169
Dernière médiane connue
3 867 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Commeny entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 867 €/m² pour les maisons (8 ventes), 29 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 178 m² à 505 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 119 m² à 70 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Courcelles-sur-Viosne
INSEE 95181
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
19 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Courcelles-sur-Viosne entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 182 m² à 490 000 € en 2021, la moins élevée une appartement de 68 m² à 82 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Frémécourt
INSEE 95254
Dernière médiane connue
3 472 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Frémécourt entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 472 €/m² pour les maisons (6 ventes), 16 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 178 m² à 616 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 15 m² à 5 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Grisy-les-Plâtres
INSEE 95287
Dernière médiane connue
3 647 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
66 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Grisy-les-Plâtres entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 3 647 €/m² pour les maisons (7 ventes), 22 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 149 m² à 715 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 150 m² à 61 250 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Bellay-en-Vexin
INSEE 95054
Dernière médiane connue
1 881 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Bellay-en-Vexin entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2014 : 1 881 €/m² pour les maisons (5 ventes), 37 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 128 m² à 569 400 € en 2024, la moins élevée une maison de 92 m² à 40 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Heaulme
INSEE 95303
Dernière médiane connue
2 386 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
26 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Heaulme entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2015 : 2 386 €/m² pour les maisons (5 ventes), 20 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 220 m² à 1 270 925 € en 2022, la moins élevée une maison de 52 m² à 105 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Le Perchay
INSEE 95483
Dernière médiane connue
3 007 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF au Perchay entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2021 : 3 007 €/m² pour les maisons (8 ventes), au niveau de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 92 m² à 684 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 63 m² à 80 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Livilliers
INSEE 95341
Dernière médiane connue
3 462 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Livilliers entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 462 €/m² pour les maisons (6 ventes), 15 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 641 050 € en 2020, la moins élevée une appartement de 27 m² à 79 900 € en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Menouville
INSEE 95387
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
8 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Menouville entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 225 m² à 733 000 € en 2017, la moins élevée une maison de 150 m² à 45 900 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Montgeroult
INSEE 95422
Dernière médiane connue
2 617 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
46 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Montgeroult entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 2 617 €/m² pour les maisons (6 ventes), 13 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 200 m² à 799 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 60 m² à 55 000 € en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Moussy
INSEE 95438
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
11 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Moussy entre 2014 et 2023. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 135 m² à 470 000 € en 2019, la moins élevée une appartement de 51 m² à 138 000 € en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Neuilly-en-Vexin
INSEE 95447
Dernière médiane connue
3 519 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Neuilly-en-Vexin entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 519 €/m² pour les maisons (6 ventes), 17 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 90 m² à 572 900 € en 2022, la moins élevée une maison de 64 m² à 127 500 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Nucourt
INSEE 95459
Dernière médiane connue
3 273 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
78 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Nucourt entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 3 273 €/m² pour les maisons (8 ventes), 9 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 235 m² à 590 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 65 m² à 95 531 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Theuville
INSEE 95611
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
1 vente de logement ancien enregistrée dans DVF à Theuville entre 2020 et 2020. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 59 m² à 280 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 59 m² à 280 000 € en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Pontoise ?
Dans le canton de Pontoise, le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (177 ventes sur 31 communes).
Quelles communes couvre le canton de Pontoise ?
Le canton de Pontoise regroupe 31 communes : Ableiges, Arronville, Berville, Boissy-l'Aillerie, Bréançon, Brignancourt, Chars, Commeny, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne, Ennery, Épiais-Rhus, Frémécourt, Génicourt, Grisy-les-Plâtres, Haravilliers, Le Bellay-en-Vexin, Le Heaulme, Le Perchay, Livilliers, Marines, Menouville, Montgeroult, Moussy, Neuilly-en-Vexin, Nucourt, Pontoise, Santeuil, Theuville, Us, Vallangoujard.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.